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2025年资产评估师练习题及参考答案一套

一、单项选择题（共30题，每题1分，共30分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.下列关于资产评估经济技术原则的表述中，正确的是（）。

A.预期收益原则要求评估对象的价值由过去的成本决定

B.供求原则是市场法评估的核心依据之一

C.贡献原则主要用于确定整体资产中某单项资产的价值

D.替代原则仅适用于收益法评估

2.某企业拟转让一项发明专利，评估基准日为2024年12月31日。该专利剩余经济寿命为5年，经预测，未来5年该专利产品的年销售收入分别为800万元、900万元、1000万元、1000万元、900万元，销售利润率为15%，企业所得税税率为25%，折现率为10%。采用增量收益法评估该专利价值时，计算其税后收益现值的正确公式是（）。

A.Σ（年销售收入×销售利润率×（1-25%））/（1+10%）?

B.Σ（年销售收入×（1-销售利润率）×（1-25%））/（1+10%）?

C.Σ（年销售收入×销售利润率×10%）/（1+10%）?

D.Σ（年销售收入×（1-25%））/（1+10%）?

3.下列关于市场法评估机器设备的表述中，错误的是（）。

A.需选择与评估对象在规格、型号、役龄等方面相同或类似的参照物

B.交易时间与评估基准日相差超过1年时，需考虑时间因素对价格的影响

C.公开市场假设是市场法应用的前提，因此无需考虑交易背景差异

D.若参照物的交易是关联方交易，需对其价格进行调整

4.某公司拟进行股权转让，评估基准日为2024年6月30日。该公司2023年实现净利润1200万元，2024年上半年实现净利润700万元（经分析为正常经营成果）。假设企业净利润按年增长率5%持续增长，采用收益法评估企业价值时，2024年的预期净利润应为（）万元。

A.1400

B.1365

C.1470

D.1300

5.根据《资产评估执业准则——企业价值》，下列关于企业价值评估中收益预测的表述中，正确的是（）。

A.预测期通常为5-10年，具体需结合企业行业特点确定

B.对企业收入的预测应仅考虑历史增长率，无需分析宏观经济和行业政策

C.资本性支出预测应与企业的生产规模、技术更新需求无关

D.营运资金增加额预测只需考虑存货和应收账款，无需考虑应付账款

6.某宗地为住宅用地，容积率为2.5，土地剩余使用年限为60年。经调查，当地类似住宅用地容积率为3.0、剩余使用年限为70年的土地单价为15000元/㎡（楼面地价）。已知容积率修正系数：容积率2.5时为0.95，3.0时为1.0；土地使用年限修正系数：60年为0.98，70年为1.0。采用市场法评估该宗地楼面地价时，修正后的单价为（）元/㎡。

A.15000×（0.95/1.0）×（0.98/1.0）

B.15000×（1.0/0.95）×（1.0/0.98）

C.15000×（0.95/1.0）×（1.0/0.98）

D.15000×（1.0/0.95）×（0.98/1.0）

7.下列关于商誉减值测试评估的表述中，错误的是（）。

A.商誉减值测试需以资产组或资产组组合为基础

B.评估对象是包含商誉的资产组的可收回金额

C.可收回金额为公允价值减去处置费用后的净额与预计未来现金流量现值的较高者

D.若资产组的账面价值小于可收回金额，需计提商誉减值准备

8.某企业拥有一项专有技术，法律保护期为10年，已使用3年，剩余经济寿命为5年。经测算，该技术的成本利润率为200%，企业适用的成本利润率为100%。采用约当投资分成法计算技术分成率时，正确的公式是（）。

A.（技术约当投资量）/（技术约当投资量+企业约当投资量）

B.（技术开发成本×（1+200%））/（技术开发成本×（1+200%）+企业资产重置成本×（1+100%））

C.（技术开发成本×200%）/（技术开发成本×200%+企业资产重置成本×100%）

D.（技术剩余经济寿命/法律保护期）×（技术成本利润率/企业成本利润率）

9.某设备于2020年1月1日购置，原价为500万元，2022年1月1日进行了一次大修理，支出80万元，延长使用寿命2年。该设备正常使用寿命为10年（无残值），大修理后经济寿命调整为12年。采用修复费用法计算实体性贬值率时，该设备2024年1月1日的实体性贬值率为（）。

A.（已使用年限/总经济寿命）×100%

B.（不可修复部分贬值额+可修复部分修复费用）/重置成本×100%

C.（已使用年限×