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2024年黑龙江省七台河市茄子河区铁山乡招聘社区工作者真题
第一部分单选题(30题)
1、注册房地产估价师张某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估，测算出的估价对象比准价格为10000元/m2，收益价格为12000元/m2，两个测算结果存在一定差异。
A.对房屋征收评估，比准价格权重大于收益价格权重
B.对房屋征收评估，比准价格权重小于收益价格权重
C.对房地产抵押估价，比准价格权重等于收益价格权重
D.对房地产抵押估价，比准价格权重小于收益价格权重
【答案】：B
【解析】本题主要考查不同估价目的下比准价格与收益价格权重的确定。解题关键在于了解房屋征收评估和房地产抵押估价的特点，并结合比准价格和收益价格的特性来分析权重关系。在房屋征收评估中，更注重市场的实际成交情况。比准价格是通过市场法得出，反映了市场上类似房地产的实际交易价格；而收益价格是基于预期收益估算得出。由于征收涉及到众多被征收人的实际权益，需要以更贴近市场实际的价格作为重要参考，所以一般情况下比准价格权重应大于收益价格权重，故A选项符合常理，B选项错误。对于房地产抵押估价，金融机构为了确保贷款安全，更倾向于保守的估价方式。比准价格基于市场实际交易，相对更稳定、可靠；收益价格受未来收益预期影响较大，不确定性较高。因此，通常会给予比准价格更高的权重，即比准价格权重大于或等于收益价格权重，C选项和D选项中关于抵押估价的权重描述不符合实际情况。综上，正确答案为B。
2、社会工作者小伟今年刚进入社区工作，他积极了解社区内的辖区单位、业主委员会、物业管理公司、社会团体、居民互助小组。在社区活动时，小伟注意观察哪些人是社区内的积极分子。平时，他还注意收集社区内有重要影响力的人民代表、政协委员、社会名人等相关信息。小伟在努力了解的是（）。
A.社区的人口状况
B.社区内的资源
C.社区内的权力结构
D.社区的文化特色
【答案】：C
【解析】本题可根据题干中社会工作者小伟的行为，结合各个选项逐一分析。选项A：社区的人口状况社区人口状况一般侧重于对社区内人口的数量、年龄、性别、职业等人口学特征的了解。而题干中小伟的行为并非聚焦于这些人口学特征数据的收集，他了解辖区单位、业主委员会等，观察积极分子，收集有影响力人物信息，并非单纯是在了解社区人口状况，所以A选项不符合。选项B：社区内的资源社区资源通常指社区内的物质资源、人力资源、财力资源等可利用的资源。题干中虽涉及到一些组织和人员，但小伟的收集重点并非强调这些资源的利用价值和可开发性，而是在梳理社区内不同群体和人物之间的关系和地位，所以B选项不正确。选项C：社区内的权力结构权力结构是指社区内不同组织和个人之间的权力关系和影响力分布。小伟了解辖区单位、业主委员会、物业管理公司、社会团体、居民互助小组等组织，观察社区积极分子，收集人民代表、政协委员、社会名人等有重要影响力人物的信息，这些都是在摸清社区内不同群体和个人在社区事务中的地位、权力和影响力，也就是在了解社区的权力结构，所以C选项正确。选项D：社区的文化特色社区文化特色主要体现在社区的风俗习惯、价值观、信仰、艺术等方面的独特之处。题干中并未涉及这些与社区文化特色相关的内容，所以D选项不符合。综上，答案选C。
3、东部某企业家希望向西部某特殊教育学校赠送1000本盲文读物。根据《
A.免费
B.减免1／3邮费
C.半费
D.减免1／4邮费
【答案】：A
【解析】本题围绕东部企业家向西部某特殊教育学校赠送1000本盲文读物的情况，考查对邮费收取政策的了解。在我国，为支持特殊教育事业发展，促进公益行为，邮政部门对于此类向特殊教育学校捐赠盲文读物的行为给予大力支持，通常会采取免费邮寄的方式。免费邮寄盲文读物，一方面体现了社会对特殊教育群体的关爱和支持，推动了特殊教育资源的有效传递；另一方面，也鼓励了更多社会力量积极参与到特殊教育公益事业中来。所以根据相关政策和公益导向，本题应选A选项。
4、居民陈某，身体虚弱，经常打针吃药，已参加城镇职工基本医疗保险；低保对象王某，身体健康，未参加城镇职工基本医疗保险；居民李某，因家中失火，财产损失殆尽，本人严重烧伤，欠下巨额医疗费用，已参加城镇职工基本医疗保险。上述三人中属于城市医疗救助对象的是()。
A.陈某和王某
B.王某和李某
C.陈某和李某
D.陈某、王某和李某
【答案】：B
【解析】本题主要考查城市医疗救助对象的认定。城市医疗救助对象主要包括两类：一是城市居民最低生活保障对象中未参加城镇职工基本医疗保险人员；二是已参加城镇职工基本医疗保险但个人负担仍然较重的人员和其他特殊困难群众。对于居民陈某，虽然其身体虚弱，经常打针吃药，且已参加城镇职工基本医疗保险，但题干中未表明其个人负担医疗费用方面存在特殊困难，所以陈某不属于城市
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