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四、北京国际艺苑假日皇冠饭店施工组织设计
(一)工程概况
北京国际艺苑假日皇冠饭店由北京美术家协会与日本微笑堂共
同合资兴建。位于北京市王府井商业区内，占地面积6553.4m²,由
主楼和服务楼两个单位工程组成。
1.建筑特点
艺苑饭店主楼工程建筑面积29242m²,总高度31.40m,±0.00以
上9层，其中3～9层为标准层；±0.00以下局部二层，其各层层高
及建筑功能详见表2.2.4(1)。
表2.2.4(1)建筑特征一览表
层次层高建筑功能
/m
地下2层3.2菜房、水池
地下1层5.4宴会厅、前厅、机房、库房、厨房
首层4.5中厅、前厅、啦啡厅、展厅、酒吧沙龙、厨
房
2层5.0中餐厅、西餐厅、商店、理发、文艺沙龙、
办公、厨房、卡拉OK
高级套房(A:8套C;4套D;2套E:6套
)
3～8层(标2.9客房383标准客房(B:21套F:8套G:289套
准层)套：高级客房(H:38套):3套)
总经理室(3层：1套8层：1套9层
：1套)
残疾人室(3层：1套】
特别客厅
9层3.6游泳池、健身房
本工程设有三部楼梯，两部货梯，两部服务电梯，两部客用观光电梯。
外装修由瓷砖饰面、花岗岩墙面、玻璃幕墙、铝合金窗及光棚等部分组成。
室内公共部及客房为高级内装修。客房为壁纸墙面、涂料顶棚、
高级木作家俱；卫生间大理石饰面、轻钢龙骨G.R.C板吊顶、防水
涂料顶棚、进口洁具及配套五金；走廊为轻钢龙骨石膏板吊顶、进
口墙纸饰面。
地下室基础底板为聚氨脂防水涂膜，地下室外墙、屋面及卫生间为必坚定
防水。
2.结构特点
本工程为全现浇钢筋混凝土框架一剪力墙结构。柱网尺寸为7.2m×7.2m
、7.2m×7.5
m、7.5m×7.5m。基础为大直径扩底墩桩、承台、钢筋混凝土底板及
反梁组成。地下室外墙为全现浇钢筋混凝土，士0.00以上为砖围护
结构。内隔墙为砖墙和轻钢龙骨G.R.C板岩棉填
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充墙。中庭屋顶为钢结构梁式金字塔形天窗。抗震裂度按8度设防。
3.工程地质条件
本工程土0.00相当于绝对标高46.50m,持力层土质为亚粘土，地
耐力R0kPa,可塑中等压缩性。
桩基持力层进人卵石层800mm,地基计算强度为1201kPa。场区内地
下水位于地表下4.0～9.3m,属上层滞水带类型，该层水对混凝土无侵
蚀。
4.主要实物工程量
(见表2.2.4(2))
表2.2.4(2)主要实物工程量一览表
序号项目地下地上
1土方/m³35802
2混凝土/m³85618035
3砌砖/m¹7852157
4
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