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老公卖房合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，产权清晰，现愿意将该房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________________

2.房产面积：__________________________

3.房产结构：__________________________

4.房产用途：__________________________

5.房产产权：__________________________

二、房产售价及付款方式

1.房产总价：人民币__________________________元整。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________________________日内支付总价款的__________________________%作为定金，定金支付后甲方不得以任何理由拒绝出售。

（2）剩余总价款的支付方式为__________________________，具体支付时间及金额详见附件。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订后__________________________日内将房产交付给乙方，乙方应在本合同签订后__________________________日内办理房产过户手续。

2.房产过户手续由乙方负责办理，甲方应予以配合。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日应向乙方支付人民币__________________________元整的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日应向甲方支付人民币__________________________元整的违约金。

3.如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）付款凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________________________

备注：本合同未尽事宜，以甲乙双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，产权清晰，现愿意将该房产出售给乙方，乙方同意购买，丙方作为担保方，同意对甲乙双方的交易行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________________

2.房产面积：__________________________

3.房产结构：__________________________

4.房产用途：__________________________

5.房产产权：__________________________

二、房产售价及付款方式

1.房产总价：人民币__________________________元整。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________________________日内支付总价款的__________________________%作为定金，定金支付后甲方不得以任何理由拒绝出售。

（2）剩余总价款的支付方式为__________________________，具体支付时间及金额详见附件。

三、丙方担保条款

1.丙方对本合同项下的交易行为提供全额担保，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

2.如乙方未按约定履行付款义务，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________________________日内，向甲方支付全部或部分房款。

3.丙方担保期间，如因乙方违约导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、甲方权益保障

1.甲方享有本合同项下房产的所有权，乙方不得以任何理由要求甲方提前交付房产。

2.甲方在签订本