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建筑施工行业工程质量保证协议书

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（承包方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、总则

1.协议背景

鉴于甲方拟进行[工程名称]的建设工程，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，达成以下协议，以保证工程质量。

2.协议目的

本协议的目的在于明确双方在工程质量方面的权利和义务，保证工程质量符合国家及行业标准、地方标准和项目特定标准，保障工程的安全和使用功能。

二、工程概况

1.工程名称

[具体工程名称]

2.工程地点

[详细工程地点]

3.工程内容

[详细描述工程的具体内容，包括但不限于建筑结构、装修、设备安装等]

4.工程规模

[明确工程的规模，如建筑面积、层数、高度等]

三、质量保证范围

1.保证范围界定

本工程的质量保证范围包括但不限于工程主体结构、建筑装饰装修、给排水及采暖、通风与空调、电气、智能建筑等分部工程，以及双方约定的其他项目。

2.具体保证项目

（1）工程主体结构的安全性和稳定性，保证在设计使用年限内正常使用。

（2）建筑装饰装修工程的质量，包括墙面、地面、顶棚等的装饰效果和质量。

（3）给排水及采暖系统的正常运行，保证无渗漏、堵塞等问题。

（4）通风与空调系统的功能，保证室内空气环境符合设计要求。

（5）电气系统的安全可靠，包括线路敷设、设备安装等。

（6）智能建筑系统的功能实现，如监控系统、门禁系统等的正常运行。

四、质量标准

1.国家及行业标准

工程质量应符合国家及行业现行的有关工程建设的标准、规范及强制性条文的要求。

2.地方标准

如工程所在地有地方标准的，应同时符合地方标准的要求。

3.项目特定标准

根据本工程的特点和要求，双方约定的特定质量标准，如特殊工艺要求、环保要求等。

五、质量保证期限

1.整体保证期限

本工程的质量保证期限为自工程竣工验收合格之日起[具体年限]。

2.各分项工程保证期限

（1）工程主体结构的质量保证期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

（2）建筑装饰装修工程的质量保证期限为[具体年限]。

（3）给排水及采暖工程的质量保证期限为[具体年限]。

（4）通风与空调工程的质量保证期限为[具体年限]。

（5）电气工程的质量保证期限为[具体年限]。

（6）智能建筑工程的质量保证期限为[具体年限]。

六、双方责任与义务

1.发包方责任与义务

（1）按照合同约定的时间和要求向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等条件，保证乙方能够顺利进行施工。

（2）按时支付工程款项，保证工程进度不受资金影响。

（3）组织设计单位、监理单位等进行图纸会审和技术交底，向乙方提供施工图纸和技术资料。

（4）派驻现场代表，对工程质量、进度进行监督检查，协调解决施工中出现的问题。

（5）按照国家有关规定和合同约定，组织工程竣工验收。

2.承包方责任与义务

（1）按照合同约定的时间和要求组织施工人员、机械设备和材料进场，保证工程按时开工。

（2）严格按照施工图纸和技术规范进行施工，保证工程质量符合合同约定的标准。

（3）建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，对工程质量负责。

（4）编制施工组织设计和施工方案，报监理单位和甲方审批后实施。

（5）遵守施工现场的管理规定，做好安全生产和文明施工工作，避免发生安全和环境污染事件。

（6）按照合同约定的时间和要求提交工程进度报告和质量检验报告，配合甲方和监理单位进行检查和验收。

七、质量检查与验收

1.检查流程

（1）乙方应在每道工序完成后，进行自检，并填写自检记录。

（2）自检合格后，乙方应通知监理单位进行验收，监理单位应在接到通知后的[具体时间]内进行验收。

（3）监理单位验收合格后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[具体时间]内进行验收。

（4）如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，整改完成后重新进行验收。

2.验收标准

工程质量验收应按照国家及行业现行的有关工程建设的标准、规范及强制性条文的要求，以及本合同约定的质量标准进行。

3.验收程序

（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提交相关的竣工资料。

（2）甲方应在接到竣工验收申请报告后的[具体时间]内，组织设计单位、监理单位等进行竣工验收。

（3）竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告，工程正式交付使用。

八、质量问题处理

1.质量问题认定

（1）工程在质量保证期限内出现质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的[具体时间]内到达现场进行检查。

（2）双方应共同对质量问题进行认定，如对质量问题的认定存在争议，可委托具有相应资质的第三方检测机构进行检测鉴定。

2.处理方式及责任承担

（1）对于一般质量问题，乙方应负责及