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《建筑幕墙可靠性鉴定技术规程DBJ/T15-88-2022》最新解读

目录

一、深度剖析！建筑幕墙可靠性鉴定为何要遵循特定程序？关键步骤逐一拆解二、专家视角：建筑幕墙安全性鉴定究竟查什么？核心要点全解析三、揭秘！建筑幕墙正常使用性鉴定的关键指标有哪些？关乎日常体验四、建筑幕墙可靠性鉴定评级体系大揭秘：如何精准划分等级保障安全？五、建筑幕墙鉴定报告该怎么写？规范要求与关键内容深度解读六、新形势下，建筑幕墙可靠性鉴定技术如何顺应行业发展趋势？七、对比传统标准，《DBJ/T15-88-2022》在建筑幕墙鉴定上有哪些重大突破？八、当建筑幕墙遭遇事故灾害，如何依据新规程快速进行可靠性评定？九、建筑幕墙在超年限使用时，新规程对其可靠性鉴定提出了哪些严苛要求？十、未来几年，建筑幕墙可靠性鉴定行业将如何借助新规程实现创新发展？

一、深度剖析！建筑幕墙可靠性鉴定为何要遵循特定程序？关键步骤逐一拆解

（一）受理委托：收集资料为何如此重要？

受理委托时，收集幕墙设计、施工、验收及使用维护的相关资料，是鉴定的基础。这些资料能帮助鉴定人员了解幕墙的初始状况，包括设计的合理性、施工质量是否达标等。比如设计图纸可直观呈现幕墙的结构形式，施工验收记录能反映当时的工程质量。若资料缺失，可能导致鉴定人员对幕墙的了解片面，无法准确判断其可靠性，如不清楚幕墙所用材料的具体规格，就难以评估材料性能对幕墙可靠性的影响。

（二）现场调查：核对实物与环境考察意义何在？

现场调查需按资料核对实物，查看幕墙实际使用条件和内外环境。这一步至关重要，因为实际情况可能与资料有偏差。比如实物中幕墙构件可能出现变形、损坏，而资料未记录。内外环境也会影响幕墙可靠性，如处于强风、高湿度地区，幕墙的金属构件易腐蚀，密封胶易老化。通过现场考察，能发现这些潜在问题，为后续鉴定提供准确依据。

（三）制定方案：方案如何决定鉴定的准确性？

综合分析收集的资料和现场调查情况，制定详细鉴定方案。方案明确鉴定目的、范围和内容，就像施工蓝图。若目的不明确，可能做无用功；范围界定不准，会遗漏关键部分；内容不详细，检测项目缺失，导致无法全面评估。例如，若方案未将特殊部位的幕墙纳入检测范围，该部位的安全隐患就难以被发现。

（四）实施检测：关键检测项目的作用是什么？

实施检测要检查幕墙结构体系、构件及其连接构造节点，进行材料检测和现场试验。结构体系检测可判断其稳定性，构件检测能知晓是否有损坏，连接构造节点关乎整体牢固性。材料检测确定材料性能是否达标，现场试验模拟实际受力等情况。像玻璃面板的荷载试验，能直观了解其在荷载下的性能，判断是否满足使用要求。

（五）分析计算：如何通过计算评估幕墙性能？

分析计算需进行幕墙结构体系受力分析，验算构件承载能力和变形挠度。根据力学原理，考虑各种荷载作用，计算结构体系的内力分布。通过验算构件承载能力，判断是否能承受实际荷载；变形挠度计算能了解幕墙在受力时的变形情况。若计算结果显示构件承载能力不足，或变形挠度超出允许范围，幕墙的可靠性就存在问题。

（六）评估定级：评级标准如何确定？

评估定级是对调查、检测、验算的数据资料全面分析，综合评定确定鉴定等级。安全性鉴定按基本单位、子单元和鉴定单元三个层次，每一层次分四个安全性等级；正常使用性鉴定分三个使用性等级。依据各检查项目评定结果，从基本单位开始，层层确定等级。如基本单位中构件的安全性等级，根据其承载能力等检查项目结果划分，进而确定子单元和鉴定单元等级。

（七）鉴定报告：报告内容有哪些规范？

鉴定报告需确定鉴定结论，提出处理建议。结论要明确，如幕墙可靠性等级是高、中、低。处理建议针对鉴定出的问题，若发现幕墙金属构件腐蚀，建议采取除锈、防腐处理措施。报告还应包含鉴定过程、依据、数据等内容，为委托方提供全面信息，使其能依据报告对幕墙后续维护、改造等做出决策。

二、专家视角：建筑幕墙安全性鉴定究竟查什么？核心要点全解析

（一）面板与支承构件：承载能力如何检测？

面板与支承构件是幕墙的关键部分。检测面板承载能力，对玻璃面板可通过荷载试验，模拟实际受力，观察是否破裂等；石材、金属板等可检查有无裂缝、变形。支承构件如横梁、立柱，需检查材料强度，通过抽样检测；分析其受力情况，看是否满足设计要求。若支承构件承载能力不足，可能导致面板掉落，危及安全。

（二）连接构造：牢固性的判断依据有哪些？

连接构造包括横梁与立柱连接、单元板块间连接等。判断其牢固性，可检查连接件是否松动、变形，连接螺栓是否缺失、拧紧。通过现场观察、工具测量。如单元板块间连接松动，会影响幕墙整体稳定性，在强风等外力作用下，易引发板块脱落事故。连接构造的牢固性直接关系到幕墙的安全性能。

（三）室外构件及连接：安全隐患如何排查