电梯使用管理与维护保养规则TSGT5001-2025.pdfVIP

电梯运用管理与维护保养规则

第一章总则

第一条为了规范电梯的运用管理与日常维护保养行为，依据特《种备平安

监察条例》，制定本规则。

其次条本规则适用于《特种备平安监察条例》适用范围内电梯的运用管理

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一,本规则不适用于。个人或者单个家庭自用的电梯。

第三条木规则是对电梯运用管理与日常维护保养（以下简称维保）工作的基

本要求，相关单位依据科学技术的发展和实际状况，可以制定高于本规则的工作要

求，以保证所维保电梯的平安性能。

其次章运用管理

第四条运用单位应当加强对电梯的平安管理，严格执行特种备平安技术规

范（以下简称平安技术规范）的规定，对电梯的运用平安负责。

运用单位应当购置符合平安技术规范的电梯,保证电梯平安运行所必需的投入,

严禁购置国家明令淘汰的产品。

第五条运用单位应当依据电悌平安技术规范以及产品安装运用维护说明书的

要求和实际运用状况，组织进行维保。

运用单位应当托付取得相应电梯修理项目许可的单位（以下简称维保单位）进

行维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要求和双方的权利义务

等。维保合同至少包括以下内容：

一（）维保的内容和要求；

二（）维保的时间频次与期限；

三（）维保单位和运用单位双方的权利、义务与责任。

第六条运用单位应当置电梯的平安管理机构或者配备电梯平安管理人员，

至少有一名取得特种备作业人员证的电梯平安管理人员担当相应的管理职责。

第七条运用单位应当依据本单位实际状况，建立以岗位责任制为核心的电梯

运用和运营平安管理制度，并且严格执行。平安管理制度至少包括以下内容：

一（）相关人员的职责；

二（）平安操作规程；

三（）日常检查制度；

四（）维保制度；

五（）定期报检制度；

六（）电梯钥匙运用管理制度；

七（）作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度；

八（）意外事务或者事故的应急救援预案与应急救援演习制度；

九（）平安技术档案管理制度。

第八条电梯在投入运用前或者投入运用后30日内，运用单位应当向区的市

的质量技术监督部门（以下简称登记机关）办理运用登记。办理运用登记时，应当

供应以下资料：

一（）组织机构代码证书或者电梯产权全部者指（个人拥有）身份证（复印件1

份）；

二（）《特种备运用登记表》（一式2份）；

三（）安装监督检验报告；

（四）运用单位与维保单位签订的维保合同（原件）；

五（）电梯平安管理人员、电梯司机适｛用于依据第九条第（五）款要求配备的电

梯司机｝等与电梯相关的特种备作业人员证书原（件或者复印件）；

六（）平安管理制度书目。

维保单位变更时，运用单位应当持维保合同，在新合同生效后30日内到原登记

机关办理变更手续，且更换电梯内维保单位相关标识。

电梯报废，运用单位应当在30日内到原运用登记机关办理注销手续。

电梯停用1年以上或者停用期跨过1次定期检验日期时，运用单位应当在30

日内到原运用登记机关办理停用手续，重新启用前，应当办理启用手续。

第九条运用单位应当履行以下职责：

一（）保持电梯紧急报警装置能够随时与运用单位平安管理机构或者值班人员实

现有效联系；

二（）2%梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴有效的《平安检验合格》标记；

三（）将电梯运用的平安留意事项和警示标记置于乘客易于留意的显著位置；

（四）在电梯显著位置标明运用管理单位名称、应急救援电话和维保单位名称及

其急修、投诉电话；

五（）医院供应患者运用的电梯、干脆用于旅游观光的速度大于2.5m/s的乘客电

梯，以及采纳司机操作的电梯，由持证的电梯司机操作；

六（）制定出现突