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二零二五版精装修商品房预售合同范本

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

鉴于甲方系依法设立的房地产开发企业，具备房地产开发资质，乙方有意购买甲方开发的位于_________的商品房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房名称：____________________________

2.商品房位置：____________________________

3.商品房建筑面积：____________________________平方米

4.商品房套内建筑面积：____________________________平方米

5.商品房结构：____________________________

6.商品房户型：____________________________

7.商品房装修情况：____________________________

8.商品房预售许可证号：____________________________

二、预售价格及付款方式

1.商品房预售价格：每平方米人民币______元（大写：______元整）。

2.商品房总价：人民币______元整（大写：______元整）。

3.付款方式：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付首付款，金额为人民币______元整。

（2）分期付款：

a.第______期：在签订本合同之日起______个工作日内支付人民币______元整；

b.第______期：在签订本合同之日起______个工作日内支付人民币______元整；

c.第______期：在签订本合同之日起______个工作日内支付人民币______元整；

d.第______期：在签订本合同之日起______个工作日内支付人民币______元整；

（3）尾款：在办理房屋交付手续前支付剩余款项。

三、商品房交付及验收

1.商品房交付时间：______年______月______日。

2.商品房交付条件：符合国家规定的交付条件，房屋质量合格，具备入住条件。

3.商品房验收：

（1）乙方应在商品房交付之日起______个工作日内对房屋进行验收。

（2）验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

（3）如乙方对房屋存在异议，应在验收合格证明上注明，甲方应在______个工作日内予以答复。

四、税费承担

1.商品房买卖过程中产生的税费，由______方承担。

2.具体税费项目及金额详见附件。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付商品房的，每逾期一日，应向乙方支付______元整的违约金；

（2）甲方交付的商品房不符合约定的，乙方有权要求甲方进行修复或退房，甲方应承担相应的责任；

（3）甲方违反本合同约定的其他违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付______元整的违约金；

（2）乙方违反本合同约定的其他违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

八、签署

甲方（盖章）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签订日期：______年______月______日