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土地流转无合同协议书

甲方（流出方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（流入方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方就[土地具体位置，例如XX村XX亩土地]土地流转事宜，未签订书面土地流转合同，但实际已经发生土地流转行为，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、土地流转基本情况

1.流转土地位置：该土地位于[详细地址]，东至[东至界限说明]，西至[西至界限说明]，南至[南至界限说明]，北至[北至界限说明]。

2.流转土地面积：共计[X]亩（以实际测量为准）。

3.土地用途：乙方流转该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖等]。

二、土地流转期限

自[起始日期]起至[结束日期]止。流转期限届满后，若乙方有意继续流转，在同等条件下享有优先流转权，双方可另行协商续签事宜。

三、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用为每年每亩[X]元，共计每年[X]元整（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年土地流转费用一次性支付给甲方。支付方式可选择现金支付或通过银行转账方式支付至甲方指定账户（开户银行：________________；账户名称：________________；账号：________________）。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权按照本协议约定收取土地流转费用。

2.应保证对流转土地拥有合法的承包经营权或处置权，并向乙方提供相关证明材料。

3.协助乙方协调与当地村民及相关部门的关系，确保乙方能够正常使用流转土地。

4.在土地流转期间，不得干涉乙方按照约定用途合理使用土地，但有权对乙方使用土地情况进行监督。

（二）乙方权利与义务

1.有权按照本协议约定的用途和期限使用流转土地，并自主开展生产经营活动。

2.按照约定及时足额向甲方支付土地流转费用。

3.负责流转土地的日常管理和维护，合理利用土地资源，不得随意改变土地的农业用途，不得抛荒、闲置土地，不得对土地造成永久性损害。

4.在流转期限届满或本协议解除后，按照土地原状归还甲方，但乙方在合理范围内对土地进行的改良和建设除外。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，擅自收回流转土地或干涉乙方正常生产经营活动，应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付土地流转费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用土地期间的流转费用及违约金。

3.若乙方违反土地用途约定或对土地造成永久性损害，乙方应负责恢复土地原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：________________

日期：______年____月____日