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二零二五版精装修办公场所带物业维护租赁合同
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
鉴于：
一、甲方是位于___________的办公场所的所有者，拥有该场所的出租权；
二、乙方有意租赁上述办公场所；
三、双方经友好协商，达成如下租赁协议：
一、租赁物
1.建筑物主体及附属设施；
2.室内装修、家具、电器等；
3.物业维护服务。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.本合同租赁物租金为每月人民币____元，共计____元。
2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。
3.租赁期满或合同解除后，乙方应向甲方支付清所有未支付租金及滞纳金。
四、物业管理
1.甲方负责租赁物的物业管理，包括但不限于：保洁、安保、绿化、维修等。
2.乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
五、租赁物的使用与维护
1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
2.乙方应爱护租赁物，保持租赁物整洁、完好。
3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至原状，如有损坏，应按实际损失赔偿甲方。
六、保险
1.甲方应依法对租赁物投保财产险，并将乙方作为受益人。
2.乙方在租赁期间，应自行投保人身意外伤害险、疾病险等。
七、违约责任
1.甲方违反本合同约定，未按期交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。
2.乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。
3.乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
签订日期：____年____月____日
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