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民法学物权法期末考试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.下列选项中，属于主物与从物关系的是（）

A.房屋与窗户

B.桌子与椅子

C.锁与钥匙

D.西服上衣与裤子

答案：C。主物和从物需满足两个条件：一是二者在物理上相互独立，二是在经济用途上存在主从关系。窗户是房屋的组成部分，不具有独立性，A选项错误；桌子和椅子、西服上衣与裤子都不存在主从的经济用途关系，B、D选项错误；锁和钥匙在物理上相互独立，且钥匙是辅助锁发挥作用的，属于主物与从物关系，C选项正确。

2.甲将自己的电脑卖给乙，双方约定电脑卖给乙后仍然由甲使用一个月。乙取得电脑所有权的交付方式为（）

A.现实交付

B.简易交付

C.指示交付

D.占有改定

答案：D。现实交付是指直接将标的物移转占有，本题中电脑并未直接交付给乙，A选项错误；简易交付是指受让人已经占有动产，如受让人已经通过寄托、租赁、借用等方式实际占有了动产，则于物权变动的合意成立时，视为交付，本题乙之前并未占有电脑，B选项错误；指示交付是指动产由第三人占有时，出让人将其对于第三人的返还请求权让与受让人，以代替交付，本题不存在第三人占有电脑的情况，C选项错误；占有改定是指动产物权的让与人与受让人之间特别约定，标的物仍然由出让人继续占有，在物权让与的合意成立时，视为交付，本题甲和乙约定电脑卖给乙后仍由甲使用一个月，符合占有改定的情形，D选项正确。

3.下列权利中，属于用益物权的是（）

A.抵押权

B.质权

C.建设用地使用权

D.留置权

答案：C。抵押权、质权、留置权都属于担保物权，其目的是为了担保债权的实现，A、B、D选项错误；建设用地使用权是指自然人、法人或其他组织依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，属于用益物权，C选项正确。

4.甲向乙借款10万元，以自己的一辆汽车设定抵押担保，双方签订了抵押合同，但未办理抵押登记。后甲又将该汽车转让给不知情的丙，并完成了交付。下列说法正确的是（）

A.甲与乙之间的抵押合同无效

B.乙的抵押权未设立

C.丙取得该汽车的所有权，乙的抵押权不得对抗丙

D.丙取得该汽车的所有权，但乙的抵押权可以对抗丙

答案：C。抵押合同自成立时生效，未办理抵押登记不影响抵押合同的效力，A选项错误；以交通运输工具抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人，本题中乙的抵押权已经设立，B选项错误；丙不知情且完成了交付，属于善意第三人，乙的抵押权未登记，不得对抗丙，C选项正确，D选项错误。

5.下列关于物权变动的表述中，正确的是（）

A.因继承取得物权的，自继承开始时发生效力

B.因合法建造房屋等事实行为设立物权的，自办理登记时发生效力

C.动产物权的设立和转让，自合同成立时发生效力

D.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自合同成立时发生效力

答案：A。根据法律规定，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力，A选项正确；因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力，B选项错误；动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外，C选项错误；不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外，D选项错误。

6.甲将一块手表借给乙使用，乙未经甲同意将该手表以合理价格卖给了不知情的丙。丙取得该手表的所有权是基于（）

A.善意取得

B.先占

C.拾得遗失物

D.添附

答案：A。善意取得是指无权处分人将其受托占有的他人的财物转让给第三人的，如受让人在取得该财物时系出于善意，则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。本题中乙无权处分甲的手表，丙不知情且以合理价格受让，符合善意取得的构成要件，A选项正确；先占是指以所有的意思，先于他人占有无主的动产，从而取得其所有权的法律事实，本题手表并非无主物，B选项错误；拾得遗失物是指发现他人遗失物而予以占有的法律事实，本题不属于这种情况，C选项错误；添附是指不同所有人的物结合在一起而形成不可分离的物或具有新质的物，本题也不涉及添附，D选项错误。

7.下列关于地役权的说法中，正确的是（）

A.地役权是自物权

B.地役权是从物权

C.地役权以登记为设立要件

D.地役权不具有不可分性

答案：B。地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利，属于他物权，A选项错误；地役权是从属于需役地的所有权或使用权的从物权，B选项正确；地役权自地役权合同生效时设立，当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人，C选项错误；地役权具有不可分