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商业房屋租赁转租协议

第一章合同双方基本信息

1.1合同编号

________

1.2甲乙双方信息

1.2.1出租方（甲方）：

姓名/单位名称：____________________

身份证号码/注册号：____________________

联系方式：____________________

1.2.2承租方（乙方）：

姓名/单位名称：____________________

身份证号码/注册号：____________________

联系方式：____________________

1.3甲方授权代表

1.3.1甲方授权代表姓名：____________________

身份证号码：____________________

授权范围：____________________

1.4乙方授权代表

1.4.1乙方授权代表姓名：____________________

身份证号码：____________________

授权范围：____________________

第二章房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于：____________________

具体地址：____________________

2.2房屋用途

房屋用途为：____________________

2.3房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

2.4房屋结构

房屋结构为：____________________

2.5房屋现状

房屋现状为：____________________

第三章租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自____年__月__日起开始计算。

3.2租赁期限

租赁期限为____年__个月。

3.3租赁终止日期

租赁期限届满后，房屋租赁合同自动终止。

第四章租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币____元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3支付方式变更

任何支付方式的变更，均需甲乙双方书面确认。

第五章房屋使用及维护

5.1使用范围

乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2维护责任

5.2.1甲方责任

甲方负责房屋及附属设施的正常使用，如遇设施损坏，甲方应负责维修。

5.2.2乙方责任

乙方应爱护使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.3不得擅自转租

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋。

5.4不得擅自改变房屋结构

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构。

5.5不得从事违法活动

乙方在使用房屋期间，不得从事任何违法活动，否则由此产生的法律责任由乙方自行承担。

5.6租赁期间的物业管理

租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，并承担相应的物业管理费用。

5.7租赁期满后的房屋返还

租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施保持原状，无损坏地返还甲方。

第六章附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.1.1甲方提供的附属设施：

（1）家具：____________________

（2）电器：____________________

（3）厨具：____________________

（4）其他：____________________

6.1.2乙方应使用的附属设施：

乙方在使用上述附属设施时，应遵守甲方提供的使用说明，不得擅自拆卸或损坏。

6.2设备使用维护

6.2.1甲方提供的设备

甲方提供的设备在使用过程中，如出现故障，甲方应负责维修或更换。

6.2.2乙方自行安装的设备

乙方在租赁期间自行安装的设备，乙方应负责其维护和使用安全。

6.3设备清单及验收

6.3.1设备清单

双方应共同制定详细的设备清单，并签字确认。

6.3.2设备验收

乙方应在签订合同后的____个工作日内对设备进行验收，并书面通知甲方。

第七章租赁保证金

7.1保证金金额

乙方需向甲方支付租赁保证金人民币____元。

7.2保证金退还条件

7.2.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后的____个工作日内退还保证金。

7.2.2乙方提前解除合同，在房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应在解除合同后的____个工作日内退还保证金。

7.3保证金用途

租赁保证金用于担保乙方遵守合同约定，如发生违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

第八章水电煤气费及其他费用

8.1水电煤气费承担

租赁期间，水、电、煤气等费用按实际使用量由乙方承担。

8.2其他费用承担

租赁期间，以下费用由乙方承担：

（1）物业管理费

（2）有线电视费

（3）网络费

（4）其他由乙方产生的费用

8.