租房合同拆迁退款(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方将其位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1甲方同意将位于________________的房屋出租给乙方使用，该房屋的房屋所有权证号为________________。

1.2该房屋的建筑面积为________________平方米，结构为________________，装修情况为________________。

1.3租赁期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付租金，租金为每月人民币________________元，共计人民币________________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户（银行账号：________________）。

2.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________________%。

三、拆迁退款

3.1如在租赁期限内，该房屋因城市规划、拆迁等原因被征收或拆除，甲方应按照以下方式退还乙方租金：

3.1.1甲方应在本协议签订之日起五日内向乙方退还剩余租赁期限内的租金；

3.1.2甲方退还的租金应包括乙方已支付的租金和剩余租赁期限内的租金；

3.1.3甲方退还的租金应扣除乙方已使用房屋期间的物业费、水电费等费用。

四、其他约定

4.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。

4.2乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在租赁期间，如需转租该房屋，应事先征得甲方书面同意，并签订相应的转租协议。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________年________________月________________日

第2篇

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于_________的房屋（以下简称“该房屋”）的租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________的房屋出租给乙方使用，该房屋的建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

二、租赁期限

2.1本租赁合同的租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意支付给甲方每月租金人民币_________元整（大写：_________元整），租金支付方式为_________。

四、拆迁退款

4.1若在租赁期限内，该房屋因城市规划、公共设施建设等原因被政府征收或拆迁，甲方应依法取得拆迁补偿款。

4.2甲方在取得拆迁补偿款后，应按照以下方式退还乙方租金：

（1）乙方在租赁期限内的剩余租金，甲方应在收到拆迁补偿款之日起_________个工作日内退还给乙方；

（2）若拆迁补偿款低于乙方已支付租金的总额，甲方应退还差额部分；若拆迁补偿款高于乙方已支付租金的总额，甲方应将超出部分支付给乙方。

五、其他约定

5.1甲方保证该房屋在租赁期间内不存在产权纠纷，若因房屋产权问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应退还乙方已支付的租金，并承担相应的法律责任。

5.2乙方应遵守国家法律法规，爱护使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_