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个人购房借款合同原件

合同编号：__________

出借人：[出借人公司名称]，地址：[出借人公司地址]，联系方式：[出借人联系电话]，邮箱：[出借人邮箱]。

借款人：[借款人公司名称]，地址：[借款人公司地址]，联系方式：[借款人联系电话]，邮箱：[借款人邮箱]。

一、合同双方

1.出借人：[出借人公司名称]，是依照中华人民共和国法律设立并合法存续的企业法人，具有独立的法人资格和民事行为能力，有权利和能力签订本合同并履行合同项下的义务。

2.借款人：[借款人公司名称]，是依照中华人民共和国法律设立并合法存续的企业法人，具有独立的法人资格和民事行为能力，有权利和能力签订本合同并履行合同项下的义务。

二、借款事项

1.借款金额：人民币[具体借款金额]元整（大写：[大写借款金额]）。

2.借款用途：用于[具体购房用途]。借款人应将借款用于约定的用途，不得擅自改变借款用途。如借款人擅自改变借款用途，出借人有权要求借款人立即偿还借款本金及利息，并有权要求借款人承担违约责任。

3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限时长]个月。

三、借款利率及还款方式

1.利率约定：借款利率为年利率[具体年利率]%，利息自借款发放之日起计算。在借款期限内，如遇中国人民银行调整基准利率，借款利率应相应调整。调整后的借款利率自基准利率调整之日起生效，借款人应按照调整后的借款利率支付利息。

2.还款时间及方式：借款人应于每月的[具体还款日期]日前向出借人支付当月的借款利息。借款到期日，借款人应一次性偿还借款本金及剩余利息。借款人应将还款款项支付至出借人指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：[出借人账户名称]，账号：[出借人账号]，开户行：[出借人开户行名称]。如借款人未按照约定的时间和方式还款，视为违约，出借人有权要求借款人立即偿还借款本金及利息，并有权要求借款人承担违约责任。

四、担保条款

1.担保方式：本合同项下的借款由[担保人公司名称]提供连带责任保证担保。担保人应按照本合同的约定，对借款人的债务承担连带保证责任。如借款人未按照约定偿还借款本金及利息，担保人应在接到出借人书面通知后[担保履行期限]日内，代借款人偿还借款本金及利息。

2.担保范围：担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及出借人实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。

五、合同的生效与变更

1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同变更及解除：经双方协商一致，可以变更本合同。如本合同约定的解除条件成就，一方有权解除本合同。解除本合同应采用书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。合同解除后，借款人应立即偿还借款本金及利息，担保人应按照本合同的约定承担担保责任。

六、违约责任

1.双方违约情形及责任：

借款人未按照约定的时间和方式还款，视为违约，应按照未还款金额的[违约金比例]%向出借人支付违约金，并应承担出借人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等费用。

出借人未按照约定的时间和方式向借款人发放借款，视为违约，应按照未发放借款金额的[违约金比例]%向借款人支付违约金。

担保人未按照约定履行担保责任，视为违约，应按照未履行担保责任金额的[违约金比例]%向出借人支付违约金，并应承担出借人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等费用。

2.违约金约定：如双方发生违约行为，违约方应向对方支付违约金。违约金的数额为违约方应承担的损失的[违约金比例]%。如违约方的违约行为给对方造成了实际损失，违约方还应承担对方的实际损失。

七、争议解决方式

1.争议解决途径：本合同的签订、履行、变更和解除等事宜，均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由出借人住所地有管辖权的人民法院管辖。

八、其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求或其他通讯应采用书面形式，并应送达至对方指定的地址或邮箱。如以邮寄方式送达，应挂号邮寄，并以寄出之日起[送达期限]日视为送达；如以邮件方式送达，应发送至对方指定的邮箱，并以发送之日视为送达。

2.合同份数及留存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

主体盖章签字部分：

出借人（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

借款人（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

担保人（盖章）：_________