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手房购房合同例文

合同编号：__________

出卖人：[出卖人公司名称]，地址：[出卖人公司地址]，联系方式：[出卖人联系电话]，法定代表人：[出卖人法定代表人姓名]。

买受人：[买受人公司名称]，地址：[买受人公司地址]，联系方式：[买受人联系电话]，法定代表人：[买受人法定代表人姓名]。

一、合同双方当事人

1.出卖人：系依法成立并合法存续的房地产开发企业，具备从事房地产开发和销售的资格和资质，拥有涉案房屋的合法产权。

2.买受人：具有完全民事行为能力，有购买涉案房屋的意愿和能力，愿意按照本合同约定履行相关义务。

二、房屋基本情况

1.房屋具体位置：位于[具体地理位置]，具体门牌号为[门牌号]。

2.房屋建筑面积：[建筑面积具体数值]平方米，该建筑面积以房屋产权登记机关核定的面积为准。

3.房屋户型及朝向：户型为[具体户型描述]，朝向为[具体朝向描述]。

三、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币[总价具体数值]元整（大写：[大写总价]）。

2.付款时间及方式：

买受人应在本合同签订之日起[X]日内，向出卖人支付购房定金人民币[定金具体数值]元整（大写：[大写定金]）。定金在购房款中抵作房款。

买受人应在[交付期限届满前具体时间]前，支付购房款人民币[具体付款金额1]元整（大写：[大写付款金额1]）。

剩余购房款人民币[具体付款金额2]元整（大写：[大写付款金额2]），买受人应在办理房屋产权过户手续之日起[X]日内付清。出卖人应提供办理产权过户手续所需的全部资料和协助。

四、交付期限

1.交付时间：出卖人应于[具体交付时间]前，将房屋交付给买受人。

2.交付条件：

房屋已通过相关部门的验收合格，具备居住或使用条件。

房屋的公共配套设施已按照规划要求建设完成并投入使用。

出卖人已向买受人提供房屋的竣工验收备案表、房屋测绘报告等相关文件。

五、产权过户及相关事宜

1.产权过户时间：买受人应在支付完剩余购房款之日起[X]日内，与出卖人共同办理房屋产权过户手续。

2.过户所需资料：

买卖双方的身份证明文件。

房屋买卖合同。

房屋产权证书。

其他相关部门要求的资料。

3.税费承担：

办理房屋产权过户手续所需的税费，按照国家和地方的相关规定由买卖双方各自承担。

如因一方原因导致多缴纳税费的，另一方有权向其追偿多缴纳的部分。

六、违约责任

1.出卖人违约责任：

若出卖人未按照约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照购房款的[X]%向买受人支付违约金。逾期超过[X]日的，买受人有权解除合同，出卖人应退还已收取的购房款及利息，并按照购房款的[X]%向买受人支付违约金。

若出卖人交付的房屋不符合本合同约定的交付条件，买受人有权要求出卖人限期整改，逾期仍未整改合格的，买受人有权解除合同，出卖人应退还已收取的购房款及利息，并按照购房款的[X]%向买受人支付违约金。

若出卖人未按照约定协助办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款的[X]%向买受人支付违约金。逾期超过[X]日的，买受人有权解除合同，出卖人应退还已收取的购房款及利息，并按照购房款的[X]%向买受人支付违约金。

2.买受人违约责任：

若买受人未按照约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向出卖人支付违约金。逾期超过[X]日的，出卖人有权解除合同，买受人应按照购房款的[X]%向出卖人支付违约金。

若买受人在办理房屋产权过户手续过程中，因自身原因导致无法办理过户手续的，视为买受人违约，出卖人有权解除合同，买受人应按照购房款的[X]%向出卖人支付违约金。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

十、合同附件

1.房屋现状照片：[详细描述房屋现状的照片，包括各个房间、公共区域等]。

2.房屋相关证件复印件：[房屋产权证书、土地使用证等相关证件的复印件]。

十一、合同份数及留存

1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。

2.合同留存方式：双方应将合同原件妥善保管，以备日后查阅。

出卖人（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

买受人（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_____________