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店铺承包经营合同范本

甲方（发包方）：

法定代表人：______

统一社会信用代码：______

住所地：______

联系电话：______

店铺所有权证明文件编号：______

乙方（承包方）：

姓名：______

联系地址：______

联系电话：______

经营资质证明（如有）：______，编号：______

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国市场主体登记管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承包经营甲方拥有的店铺事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条承包标的基本信息

1.1店铺名称：（以工商登记名称为准）。

1.2店铺地址：______省______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

1.3店铺经营范围：（以营业执照登记范围为准，承包期间乙方不得超范围经营）。

1.4店铺现有设施设备及物品：详见附件一《店铺设施设备及物品清单》，该清单经双方清点核对后签字确认，作为本合同组成部分。

1.5店铺权属状况：甲方为该店铺的合法权利人，拥有（所有权/合法经营权），能依法将店铺承包给乙方经营，且该店铺不存在抵押、查封等权利限制情况（如有特殊情况已另行书面告知乙方）。

第二条承包期限与交付

2.1承包期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年______个月。

2.2店铺交付：

2.2.1甲方应于______年____月____日将店铺按附件一《店铺设施设备及物品清单》所列状态交付给乙方，双方应签署《店铺交付确认书》（详见附件二）。

2.2.2若甲方逾期交付店铺，每逾期一日，应按承包金总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按承包金总额的______%支付违约金。

2.3承包期满返还：

2.3.1承包期满后，乙方应在______日内将店铺及附属设施设备、物品按《店铺设施设备及物品清单》所列状态（正常损耗除外）返还给甲方，双方签署《店铺返还确认书》。

2.3.2若乙方逾期返还，每逾期一日，应按每日承包金的______倍向甲方支付占用费；若店铺及设施设备有损坏且非自然损耗的，乙方应承担维修费用或照价赔偿。

第三条承包金及支付方式

3.1承包金标准：

3.1.1第1年承包金为人民币______元（大写：元整）。

3.1.2第2年起，承包金每年按上一年度承包金的%递增（如无递增则填写“不递增”）。

3.2支付方式：乙方采用______（按月/按季度/按半年/按年）支付承包金，具体支付时间为每______（月/季度/半年/年）的第______个工作日之前。

3.3支付账户：甲方指定收款账户信息如下

开户银行：______

账户名称：______

银行账号：______

3.4履约保证金：

3.4.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付履约保证金，金额为人民币______元（大写：______元整）。

3.4.2承包期满，乙方无违约行为且已结清所有应付款项、办妥交接手续后，甲方应在______个工作日内将履约保证金无息退还乙方。

3.4.3若乙方存在违约行为，甲方有权从履约保证金中扣除相应款项用于弥补损失，不足部分乙方仍需补足。

第四条店铺经营管理

4.1经营自主权：承包期间，乙方在本合同约定及法律法规允许的范围内，拥有店铺的经营管理权，包括但不限于人员招聘与管理、商品采购与定价、促销活动策划等，但不得违反本合同约定及甲方依法制定的规章制度。

4.2经营范围限制：乙方不得超出店铺营业执照登记的经营范围开展经营活动，不得经营______（如“易燃易爆物品、假冒伪劣商品”等禁止经营的商品或服务）。

4.3品牌使用：

4.3.1若甲方允许乙方使用其品牌，乙方应遵守甲方的品牌使用规范，不得擅自改变品牌标识或超出授权范围使用，使用期间产生的相关费用由______（甲方/乙方）承担。

4.3.2承包期满或合同解除后，乙方应立即停止使用甲方品牌，并拆除相关标识，不得再以甲方品牌名义开展任何活动。

4.4证照管理：

4.4.1甲方应向乙方提供店铺经营所需的营业执照、食品经营许可证（如涉及）、卫生许可证（如涉及）等相关证照复印件，并确保证照在承包期间合法有效。

4.4.2承包期间，若证照需要年检、变更等，由______（甲方/乙方）负责办理，相关费用由______（甲方/乙方）承担。乙方应予以配合，提供必要的资料。

4.5财务管理：

4.5.1乙方应建立独立的财务账簿，记录店铺经营收支情况，甲方有权在不影响乙方正常经营的情况下，每______（月/季度）查阅