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拆迁指标回购委托书模板

委托方（产权人/权利人姓名/名称）：_________

身份证号/统一社会信用代码：_________

联系方式：_________

联系地址：_________

受托方（回购机构或个人名称）：_________

身份证号/统一社会信用代码：_________

联系方式：_________

联系地址：_________

鉴于委托方持有位于[具体地址]的房产/土地（以下简称“目标财产”）因[城市更新、基础设施建设等]项目需进行拆迁，并已获得相应的拆迁补偿指标（包括但不限于安置房指标、货币补偿指标等）。现因[具体原因，如个人资金需求、异地安置意愿等]，委托方决定将上述拆迁补偿指标转让/回购给受托方，并委托受托方全权处理相关回购事宜。依据《中华人民共和国民法典》及相关地方拆迁管理条例，双方经友好协商，订立本委托书，以明确双方权利与义务。

第一条委托事项

1.1委托方委托受托方代为办理以下拆迁指标回购相关手续：

与拆迁单位或政府部门确认委托方持有的拆迁补偿指标详情及有效性；

代表委托方与受让方（或指定第三方）就拆迁指标回购事宜进行谈判，确定回购价格、付款方式等关键条款；

起草、审核及签订拆迁指标回购协议；

协助办理拆迁指标转让所需的政府审批、备案或登记手续；

监督回购款项的支付及指标交割过程；

处理回购过程中可能出现的争议或纠纷；

其他与本次拆迁指标回购直接相关的必要事项。

第二条拆迁指标信息

2.1委托方委托受托方回购的拆迁指标信息如下：

指标类型：_________（如安置房面积指标、货币补偿金额指标等）

指标数量/金额：_________

指标来源：_________（如具体拆迁项目名称）

指标有效期：_________（如有明确期限）

指标使用限制：_________（如特定区域、特定户型选择等）

已知瑕疵或限制：_________（如有，需详细列明）

第三条委托期限

3.1本委托书有效期自______年______月______日起至拆迁指标回购项目完成之日止，最长不超过______个月。

3.2委托期限届满前，如拆迁指标回购项目尚未完成，双方可协商延长本委托书的有效期。

第四条委托权限

4.1受托方在委托范围内享有以下权限：

以委托方名义与拆迁单位、政府部门、受让方等进行沟通、谈判及文件签署；

调取、查阅与拆迁指标相关的公开信息及非公开资料（需遵守保密义务）；

根据市场情况及委托方利益，提出回购方案建议；

在委托方授权范围内，决定回购价格、付款时间等关键条款；

代表委托方处理回购过程中的突发事件及争议解决。

4.2受托方应严格按照委托方的指示行事，不得超越委托权限。如因超越权限给委托方造成损失的，受托方应承担全部赔偿责任。

第五条委托方义务与配合

5.1委托方应向受托方提供以下支持和配合：

提供拆迁指标相关的所有权属证明文件及政府批文；

及时告知受托方回购项目的具体要求、目标及限制条件；

协助受托方获取拆迁指标的相关资料及与拆迁单位、政府部门的沟通；

对受托方提出的回购方案进行及时审议并反馈意见；

协助受托方处理与回购项目相关的其他事宜。

5.2委托方应确保所提供的资料和信息真实无误，如因资料或信息问题导致回购项目失败或产生其他后果的，责任由委托方承担。

第六条受托方义务与责任

6.1受托方应按照本委托书约定，认真、谨慎地履行拆迁指标回购代理职责，确保回购项目的顺利进行。

6.2受托方应在回购项目完成后，及时向委托方提交回购报告及全部相关文件，并协助委托方进行款项接收及后续事宜处理。

6.3受托方应妥善保管委托方提供的资料和文件，确保其安全与完整，不得泄露给第三方或用于其他非本委托事项的目的。

6.4如因受托方过错导致回购项目失败或给委托方造成损失的，受托方应承担相应的赔偿责任。

第七条费用与支付方式

7.1双方约定，拆迁指标回购代理费用为回购总价的______%，具体金额按实际回购成交价格计算。

7.2委托方应在回购协议签署后______日内，向受托方支付代理费用的______%作为预付款；剩余部分在款项接收完成后______日内支付完毕。

7.3如因委托方原因导致回购项目终止的，委托方仍应支付受托方已发生费用的合理补偿。

第八条保密条款

8.1双方应对本协议内容及在拆迁指标回购过程中知悉的委托方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。

第九条违约责任

9.1如委托方未能按约履行义务，导致受托方无法正常工作或给受托方造成损失的，委托方应赔偿受托方因此遭受的所有损失。

9.2如受托方未能按时、准确地履行拆迁指标回购代理职责，给委托方造成损失的，受托方应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1双方因执行本