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集装箱房租赁合同

合同编号：__________

集装箱房租赁合同

一、合同双方

1.出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

2.承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

二、租赁物

1.租赁物的基本情况：出租方将位于[具体租赁地点]的集装箱房出租给承租方使用。该集装箱房规格为[具体规格尺寸]，内部设施包括[列举内部设施如床铺、桌椅等]，整体状况良好，能够满足承租方的使用需求。

2.租赁物的交付与验收：出租方应在[交付日期]将租赁物交付给承租方，并保证租赁物处于可正常使用的状态。承租方在接收租赁物时，应进行全面的检查和验收，如发觉租赁物存在损坏或缺失等情况，应及时通知出租方，双方共同进行确认和处理。

三、租赁期限

1.起始日期：自[开始租赁日期]起。

2.结束日期：至[结束租赁日期]止。

3.续租约定：在租赁期限届满前，承租方如需续租，应提前[续租提前通知期限]书面通知出租方。出租方在收到通知后，应在[出租方回复期限]内回复承租方是否同意续租。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元。

2.支付时间：承租方应在每月的[具体支付日期]前将当月租金支付给出租方。

3.支付方式：承租方可以通过[具体支付方式如银行转账、现金等]方式向出租方支付租金。出租方应提供准确的收款信息，如银行账户信息等。

五、押金

1.押金金额：承租方应向出租方支付押金[具体押金金额]元。

2.押金的退还：在承租方按照本合同约定履行完毕全部义务，包括但不限于归还租赁物、支付全部租金及其他费用等后，出租方应在[押金退还期限]内将押金无息退还承租方。如承租方在租赁期间有违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的金额以弥补其损失，剩余部分应在承租方履行完毕全部义务后退还。

六、租赁物的使用、维修与保养

1.承租方的使用义务：承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行其他损坏租赁物的行为。承租方应保持租赁物的清洁卫生，不得在租赁物内进行违法活动或存放危险物品。

2.出租方的维修与保养义务：出租方应负责租赁物的日常维修和保养，保证租赁物的正常使用。如租赁物出现故障或损坏，出租方应及时进行维修或更换，保证承租方的正常使用。如因承租方的使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担相应的维修费用。

七、违约责任

1.出租方的违约责任：如出租方未按照本合同约定交付租赁物或交付的租赁物存在质量问题，影响承租方正常使用的，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此所遭受的损失。如出租方未按照本合同约定的时间、金额收取租金或退还押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向承租方支付违约金。

2.承租方的违约责任：如承租方未按照本合同约定使用租赁物或擅自改变租赁物的用途、结构等，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。如承租方未按照本合同约定的时间支付租金或退还押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向出租方支付违约金。如承租方逾期[违约期限]仍未支付租金或退还押金，出租方有权解除本合同，并要求承租方赔偿因此所遭受的全部损失。

八、合同的解除

1.协商解除：双方经协商一致，可以解除本合同。

2.法定解除：如出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

一方严重违约，导致本合同目的无法实现的；

法律、法规规定的其他情形。

九、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。

十、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、函件等，应按照本合同约定的地址、联系方式进行送达。如一方变更地址或联系方式，应及时通知对方。

2.合同的变更与转让：本合同的变更和转让应经双方协商一致，并签订书面协议。未经对方同意，任何一方不得擅自变更或转让本合同。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。

4.不可抗力：如出现不可抗力事件，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理的措施减少损失。

5.合同的生效与终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满或本合同解除之日终止。

十一、附则

1.合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同的附件：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议作为本合