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2024年河南省安阳市内黄县亳城乡招聘社区工作者真题
第一部分单选题(30题)
1、张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面。同时租出，租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m2，张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2，租期为5年，费用按法规各自承担。
A.20%的首付款，加上该首付款2年的利息
B.20%的首付款，加上该首付款2年的利息和已偿还月供在估价时点的本息值
C.该店面无债务条件下在估价时点的正常市场价格减去该店面价值时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价时点的现值之和
D.2004年10月的购买价格，加上20%的首付款的二年利息和已偿还月供在价值时点的本息值，减去2004年10月至2006年10月估价对象发生的物质折旧、功能折旧和经济折旧之和，再减去该店面价值时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价价值时点的现值之和
【答案】：C
【解析】本题主要考查对于店面相关经济价值计算方式的理解。下面对每个选项进行详细分析。选项A仅考虑了20%的首付款及该首付款2年的利息，这种计算方式过于片面，没有综合考虑店面在估价时点的整体市场价值以及贷款偿还情况等其他重要因素，不能准确反映店面的实际价值，所以该选项不符合要求。选项B除了20%首付款及2年利息外，还加上已偿还月供在估价时点的本息值，但同样未从店面整体的市场价值角度出发，忽略了市场价格以及后续需偿还贷款对店面价值的影响，因此也不能正确计算店面价值。选项C是用该店面无债务条件下在估价时点的正常市场价格减去该店面价值时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价时点的现值之和。此方法充分考虑了市场因素和贷款因素，以正常市场价格为基础，扣除后续贷款的影响，能较为准确地得出店面的实际价值，该选项正确。选项D的计算方式较为复杂，它以2004年10月的购买价格为基础进行一系列加减操作。然而，购买价格与估价时点的市场价格可能存在较大差异，且其计算过程中的折旧等因素的考量并不全面和科学，不如选项C直接从估价时点的市场价格入手进行计算合理。综上，正确答案为C。
2、徐力有将近15年的吸烟史，每年入冬后总感觉呼吸系统有问题，于是去医院检查。医生建议他戒烟，但是他坚持认为吸烟不会危害自己的健康，反而有助于他思考问题，因此他没有听从医生戒烟的建议。他的妻子担心他继续抽下去会影响健康，所以向社会工作者小蒋求助。根据()理论，社会工作者建议徐力的妻子首先帮助徐力改变对吸烟习惯的认识，认清吸烟的危害。然后监督他逐渐减少吸烟量，直至彻底戒烟。
A.增强权能
B.认知行为
C.生态系统
D.精神分析
【答案】：B
【解析】本题主要考查对不同社会工作理论的理解与应用。题中社会工作者建议徐力的妻子先帮助徐力改变对吸烟习惯的认识，认清吸烟危害，再监督其逐渐减少吸烟量直至戒烟，这体现了认知行为理论。认知行为理论强调认知和行为的相互作用，认为认知是影响行为的重要因素。通过改变徐力对吸烟的认知，让他认识到吸烟的危害，进而影响其吸烟行为。增强权能理论着重于帮助服务对象增强自身的能力和权能，以应对生活中的困难和挑战，本题未体现该理论的核心内容。生态系统理论关注的是人与周围环境的互动关系，从系统的角度分析问题，而题干重点并非强调环境对徐力吸烟行为的影响。精神分析理论侧重于探讨人的潜意识和早期经历对行为的影响，与本题中改变认知来调整行为的做法不相符。所以正确答案是认知行为理论，应选B。
3、《某社区服务示范城区标准》规定，每1000人的社区需要配备一个商业点。社区工作者小李所在的社区有10000人，据此，小李认为有必要增加所在社区的商业网点数。小李的这种做法属于（）评估需要方法。
A.参与性
B.服务使用情况
C.社会指标
D.社区调查
【答案】：C
【解析】本题可根据各选项所代表的评估需要方法的特点，结合题目中小李的做法来进行分析判断。A选项参与性评估需要方法强调的是让服务对象参与到需求评估的过程中，通过他们的直接参与来了解需求。而题干中并没有体现出社区居民等服务对象参与到评估过程，所以A选项不符合。B选项服务使用情况评估需要方法主要是根据现有服务的使用状况来判断需求，比如服务的利用率、使用频率等。但本题并未涉及社区商业网点的使用情况相关内容，所以B选项不正确。C选项社会指标评估需要方法是指通过一些社会规范、标准等既定指标来衡量需求。在本题中，《某社区服务示范城区标准》规定每1000人的社区需要配备一个商业点，这是一个明确的社会指标。小李依据所在社区有10000人，按照此标准认为有必要增加商业网点数，符合社会指标评估需要方法的特点，所以C选项正确。D选项社区调查评估需要方法是通过对社区进行全面或有针对性的调查来收集信息、了解需求。题干中并没有提及小李进行了社区调查这一行为，所以D选项也不
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