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2025年土地登记代理人考试卷
第一部分单选题(50题)
1、土地不仅具有自然特性，还具有（）经济特性。
A.社会
B.市场
C.生态
D.计划
【答案】：A
2、甲乙双方约定，由乙以每吨1500元的价格向甲出售100吨大米，乙直接把这批大米交给丙公司，但因乙在收购后储存不当，该批大米在交付时已发霉变质，丙公司遂拒绝接受履行，则（）。
A.甲与乙应对丙承担连带违约责任
B.乙应向甲承担违约责任
C.乙应直接向丙承担违约责任
D.丙公司可直接追究乙之违约责任
【答案】：B
3、下列各项属于国家标准平面坐标系统的是（）。
A.1954年北京坐标系
B.1954年国家大地坐标系
C.1985年国家大地坐标系
D.1986年黄海高程系
【答案】：A
4、市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供出让土地的，下列不属于土地使用者权利的是（）。
A.解除合同
B.要求土地管理部门返还土地使用权出让金
C.可以请求违约赔偿
D.要求土地管理部门必须继续履行原合同
【答案】：D
5、使用产权地籍，可以防止土地（）。
A.私卖
B.炒作
C.泡沫
D.投机
【答案】：D
6、债务人转让债务的，债务自（）时转移给第三人。
A.债务人和第三人转让合同成立
B.债权人收到转让通知
C.债权人同意
D.第三人向债权人履行债务
【答案】：C
7、下列各项不能提起行政复议的是（）。
A.某市交通管理局发布了排气量1升以下的汽车不予上牌照的规定，并据此对吴某汽车不予上牌照的行为
B.某乡政府发布通告劝导农民种植高产农作物的行为
C.城建部门将某施工企业的资质由一级变更为二级的行为
D.民政府部门对王某成立社团的申请不予批准的行为
【答案】：B
8、初始地籍调查的技术方案需由（）审批。
A.测量队
B.调查实施单位
C.方案制定单位
D.上一级的人民政府土地管理部门
【答案】：D
9、农村土地调查中，地物补测常用的补测方法主要有（）和仪器补测法。
A.描绘补测法
B.影像纠正法
C.人工补测法
D.简易补测法
【答案】：D
10、甲向乙出售房屋，约定甲应于2017年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于4月19目前付款。4月17日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在4月20日前乙（）
A.不得向甲主张违约责任，因为履行期没有届满，不构成违约
B.不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未移转，甲仍得履行
C.得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效
D.得向甲主张默示预期违约的责任
【答案】：D
11、依据行政诉讼法的有关规定，下列证据材料在原告不能自行收集，但能够提供确切线索时，可以申请人民法院调取的是（）。
A.涉及公共利益的证据材料
B.涉及个人隐私的证据材料
C.涉及中止诉讼事项的证据材料
D.涉及回避事项的证据材料
【答案】：B
12、关于行政诉讼证据，下列说法正确的是（）。
A.人民法院依职权调取的证据，应当在法庭出示，由当事人质证
B.涉及商业秘密的证据，可以不公开质证
C.第二审程序中，所有第一审认定的证据无须再质证
D.生效的人民法院判决书认定的事实无须质证，可以作为定案的证据
【答案】：D
13、《中华人民共和国居民身份证法》第五条规定：“十六周岁以上公民的居民身份证的有效期为十年、二十年、长期。十六周岁至二十五周岁的，发给有效期十年的居民身份证；二十六周岁至四十五周岁的，发给有效期二十年的居民身份证；四十六周岁以上的，发给长期有效的居民身份证。”该条所规定的公安机关“发放居民身份证的行为”属于（）。
A.羁束行政行为
B.自由裁量的行政行为
C.应申请的行为
D.依职权的行为
【答案】：A
14、因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，向国土资源部门提出土地变更登记申请后由（）依法进行土地权利的变更。
A.建设局
B.县级人民政府
C.原土地登记机构
D.接受申请的国土资源部门
【答案】：C
15、行政主体实施行政行为时必须遵守的方式、步骤、时限和顺序称为（）。
A.行政程序
B.行政程序法
C.行政方式
D.行政步骤
【答案】：A
16、下列各种类型的法人中，具有意思机关的是（）。
A.股份有限公司
B.国务院
C.财团法人
D.县人民政府
【答案】：A
17、下列不属于必须以以招标、拍卖或者挂牌方式出让的是（）。
A.商业用地
B.工业生产用地
C.工业仓储用地
D.工业采矿用地
【答案】：D
18、根据《物权法》的规定，林地的承包期为（）。
A.30～40
B.30～50
C.30～60
D.30～70
【答案
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