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办公大楼物业应急响应与处理合同

甲方（物业方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系方式：_______________________

乙方（业主方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方为____________________________办公大楼的物业方，乙方为该办公大楼的业主，双方本着平等互利的原则，就甲方对办公大楼进行物业应急响应与处理事宜达成如下协议：

一、应急响应与处理范围

1.甲方应确保办公大楼的消防安全、电梯安全、设备设施安全、环境卫生、公共秩序等方面符合国家相关法律法规和行业标准。

2.甲方应对办公大楼内的突发事件（如火灾、自然灾害、设备故障等）进行应急响应与处理，确保人员安全、设施设备恢复正常运行。

二、应急响应与处理措施

1.甲方应建立健全应急管理体系，制定详细的应急预案，包括组织机构、职责分工、应急响应流程等。

2.甲方应定期对办公大楼的消防设施、电梯、设备设施等进行检查、维护和保养，确保其正常运行。

3.甲方应设立应急值班室，24小时值班，接到应急报警后，应在第一时间内进行响应和处理。

4.甲方应组织应急演练，提高员工应对突发事件的能力。

三、双方权利与义务

1.甲方权利：

（1）根据本合同规定，对办公大楼进行日常管理、维护和保养；

（2）对乙方违反本合同规定的行为进行制止和纠正；

（3）在乙方违反本合同规定的情况下，有权要求乙方承担相应的责任。

2.甲方义务：

（1）按照国家相关法律法规和行业标准，对办公大楼进行物业管理；

（2）确保办公大楼的安全、卫生、公共秩序等；

（3）及时处理突发事件，保障人员安全和设施设备正常运行。

3.乙方权利：

（1）对办公大楼的物业管理提出意见和建议；

（2）要求甲方按照本合同规定履行物业管理义务；

（3）在甲方违反本合同规定的情况下，有权要求甲方承担相应的责任。

4.乙方义务：

（1）遵守国家相关法律法规和行业标准，合理使用办公大楼内的设施设备；

（2）配合甲方进行应急响应与处理工作；

（3）按时缴纳物业管理费。

四、违约责任

1.甲方违反本合同规定，未按时履行物业管理义务的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

2.乙方违反本合同规定，未按时缴纳物业管理费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴款项的0.1%。

3.任何一方违反本合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（物业方）：

（盖章）

年月日

乙方（业主方）：

（盖章）

年月日