商业地产运营管理.ppt

三、公共物业条件落实公共物业机电系统落实要点（示例）类别现场落实要点电气系统线路敷设时关注电缆桥架内的电缆不允许出现接头，桥架内的电缆截面积不能超过规范允许值变配电系统安装时关注电流互感器的精度是否和设计精度相符变电站在正式送电之前，气溶胶灭火设备的安装及接驳需完成，各区域灭火器的配置到位，低压柜、转接箱的母线、各接线端子螺丝完成紧固使用热成像仪对不断增加的负荷进行检测，重点关注使用电磁炉的餐饮商铺步行街内装饰造型中的LED效果等设置独立回路，各类型灯具设置间隔回路控制，室内各类照明及室外各回路景观灯定时控制，关注公共照明的功率密度与照度是否满足绿建一星要求供电电缆使用低烟