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三方房屋转租合同

甲方（原出租方）：______________________

身份证号码：_________________________

联系电话：___________________________

联系地址：___________________________

乙方（承租方）：______________________

身份证号码：_________________________

联系电话：___________________________

联系地址：___________________________

丙方（次承租方）：______________________

身份证号码：_________________________

联系电话：___________________________

联系地址：___________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就房屋转租事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于________省________市________区________街道________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，现乙方将该房屋部分或全部转租给丙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为________平方米，房屋用途为________（住宅/商业/办公等）。

租赁房屋附属设施及设备清单详见附件一。

第二条转租期限

1.转租期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

2.转租期限不得超过乙方与甲方签订的原租赁合同的剩余租赁期限。

第三条租金及支付方式

1.丙方应向乙方支付租金，租金标准为人民币________元/月（大写：________元整）。

2.租金支付方式：按________（月/季/半年/年）支付，每次支付金额为人民币________元。

3.首次租金支付时间为________年________月________日前，后续租金支付时间依此类推。

4.租金支付方式为：____（现金/银行转账/其他），若选择银行转账，账户信息如下：

开户行：__________________________

账号：________________________________

户名：________________________________

第四条押金

1.丙方应于本合同签订之日向乙方支付押金人民币________元（大写：________元整）。

2.转租期满或合同解除后，乙方应在________个工作日内将押金无息退还丙方，但如有以下情况之一，乙方有权从押金中扣除相应费用：

（1）丙方未按时缴纳租金；

（2）丙方损坏房屋设施或设备；

（3）丙方未结清相关费用（如水电费、物业费等）。

第五条房屋用途

1.丙方承诺仅将租赁房屋用于________（居住/办公/商业等）用途，不得擅自改变房屋用途。

2.丙方不得利用租赁房屋进行违法活动或从事任何可能损害公共利益的行为。

第六条房屋维修与保养

1.租赁期间，房屋主体结构的维修由甲方负责，日常维护和因丙方使用不当造成的损坏由丙方负责修复或赔偿。

2.如因不可抗力原因导致房屋损坏，三方应根据实际情况协商解决。

第七条水电及其他费用

1.转租期间，丙方应自行承担租赁房屋产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等相关费用。

2.丙方应按时缴纳上述费用，如因丙方未及时缴纳导致的相关责任由丙方自行承担。

第八条合同解除

1.有下列情形之一的，乙方有权解除合同并收回房屋：

（1）丙方未按约定支付租金超过________天；

（2）丙方擅自改变房屋用途或转租他人；

（3）丙方利用房屋进行违法活动。

2.有下列情形之一的，丙方有权解除合同：

（1）乙方未按约定交付房屋；

（2）乙方提供的房屋存在重大安全隐患且未及时修复。

3.若甲方与乙方之间的原租赁合同提前终止，则本转租合同自动终止。

第九条违约责任

1.若乙方未能按约定交付房屋，应向丙方支付违约金人民币________元。

2.若丙方未能按约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按未付金额的________%向乙方支付滞纳金。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第十条其他约定

1.三方确认已充分了解本合同内容，对合同条款无异议。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因履行本合同发生争议的，三方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

本合同自三方签字或盖章之日