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社区土地农业管理合同书

第一章合同订立与基本信息

1.1合同编号

__________

1.2甲乙双方基本信息

1.2.1甲方：

名称：

法定代表人（或负责人）：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

1.2.2乙方：

名称：

法定代表人（或负责人）：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

1.3合同订立日期与生效日期

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2合同生效日期：____年__月__日。

1.4合同签订地

本合同签订地为____。

第二章土地基本情况

2.1土地位置与面积

2.1.1土地位置：____市____区____街道____号。

2.1.2土地面积：____平方米。

2.2土地性质

2.2.1土地性质为：____（如：耕地、林地、牧地等）。

2.3土地权属

2.3.1土地权属清晰，甲方保证土地权属合法，无任何争议。

2.4土地用途

2.4.1土地用途为：____（如：农业生产、农业观光等）。

第三章合作内容与期限

3.1合作内容

3.1.1甲乙双方合作开展____（具体合作项目）。

3.1.2合作项目包括但不限于以下方面：

a.土地种植、养殖、加工等生产活动；

b.农业技术研发与推广；

c.农产品销售与市场拓展；

d.农业观光与休闲旅游。

3.2合作期限

3.2.1合作期限为____年，自合同生效之日起计算。

3.2.2合作期满后，甲乙双方可根据实际情况协商是否续签。

第四章合作方式与责任

4.1合作方式

4.1.1甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，共同开展合作项目。

4.1.2合作过程中，甲乙双方应遵循以下原则：

a.甲方负责提供土地、技术支持及部分资金；

b.乙方负责提供人力、物力、技术支持及部分资金；

c.甲乙双方共同承担合作项目的风险。

4.2合作责任

4.2.1甲方责任：

a.保证土地的权属清晰，保证乙方正常开展合作项目；

b.协助乙方办理相关手续，保证合作项目的合法性；

c.负责提供技术支持和部分资金投入。

4.2.2乙方责任：

a.负责项目的人力、物力、技术支持及部分资金投入；

b.按合同约定完成项目任务，保证项目顺利实施；

c.遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第五章投资与回报

5.1投资比例

5.1.1甲乙双方投资比例分别为____%和____%。

5.2投资方式

5.2.1甲方投资方式：提供土地、技术支持及部分资金。

5.2.2乙方投资方式：提供人力、物力、技术支持及部分资金。

5.3报酬分配

5.3.1合作项目的收益按甲乙双方投资比例进行分配。

5.3.2合作项目收益分配的具体比例由甲乙双方另行协商确定。

5.4风险承担

5.4.1合作项目过程中产生的风险，甲乙双方按各自投资比例共同承担。

5.5盈亏平衡点

5.5.1合作项目达到盈亏平衡点的时间预计为____年。

5.6退出机制

5.6.1合作期满后，甲乙双方可根据实际情况协商退出合作。

5.6.2若一方在合作期间提出退出，需提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后方可退出。

5.6.3退出时，甲乙双方应根据项目实际情况进行资产清算和收益分配。

第六章土地管理与使用

6.1土地使用权

6.1.1甲方将土地使用权转让给乙方，乙方在合同有效期内享有该土地的使用权。

6.2土地使用范围

6.2.1乙方使用土地的范围仅限于本合同约定的农业管理活动。

6.3土地使用条件

6.3.1乙方在使用土地过程中，必须遵守国家土地管理法律法规和当地的相关规定。

6.3.2乙方不得改变土地用途，不得进行非农业建设。

6.4土地维护与保护

6.4.1乙方有责任对土地进行合理维护和保护，保证土地资源的可持续利用。

6.5土地使用期限

6.5.1土地使用期限与合同期限一致，自合同生效之日起计算。

第七章农业生产与管理

7.1农业生产计划

7.1.1乙方应根据市场需求和土地条件，制定合理的农业生产计划。

7.2农业生产技术

7.2.1乙方应采用先进的农业生产技术，提高农业生产效率。

7.3农业生产资料

7.3.1甲方应提供必要的农业生产资料，如种子、肥料、农药等。

7.3.2乙方应合理使用农业生产资料，不得造成环境污染。

7.4农业生产记录

7.4.1乙方应建立农业生产记录，包括种植、施肥、病虫害防治等。

7.5农产品质量管理

7.5.1乙方应保证农产品的质量，符合国家食品安全标准。

第八章合作项目实施

8.1项目实施计划

8.1.1甲乙双方应根据合同约定，共同制定项目实施计划。

8.2项目实施进度

8.2.1项目实施进度应按计划进行，如有延误，双方