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造价工程师计价考点课件

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目录

01

计价基础知识

02

工程量清单计价

03

定额计价方法

04

工程造价的组成

05

计价软件应用

06

案例分析与模拟题

计价基础知识

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01

计价的基本概念

计价时需考虑直接成本、间接成本以及可能的风险费用，确保报价全面。

成本组成

采用工料测量法、定额计价法等，根据项目特点选择合适的计价方式。

计价方法

考虑材料、人工等市场价格波动对工程成本的影响，合理预测和调整计价。

市场价格波动

计价方法与原则

工料测量法

成本加利润法

在确定工程成本的基础上，按照市场行情和企业利润率加成，计算出工程项目的最终报价。

通过详细测量工程量并结合材料、人工、机械等单价，计算出工程项目的总造价。

竞争性报价

企业根据自身成本、市场状况和竞争对手报价，制定出具有竞争力的价格策略。

计价相关法规

介绍《建设工程造价管理条例》等法规，规定了工程造价的管理原则和方法。

工程造价管理法规

解释合同法对工程计价合同的约束，确保计价过程的合法性和合同的执行力。

合同法在计价中的应用

阐述《建设工程量清单计价规范》等标准，指导工程量清单的编制和计价活动。

计价标准与规范

01

02

03

工程量清单计价

章节副标题

02

工程量清单编制

在编制工程量清单时，明确每个项目的特征是基础，如材料、工艺等，确保计价的准确性。

确定项目特征

按照统一的格式和标准，将计算出的工程量整理成清单，便于投标和审核过程中的使用。

编制清单格式

根据设计图纸和相关规范，准确计算出各项工程的量，为后续的计价提供可靠数据。

计算工程量

清单计价规则

清单计价规则要求明确列出所有工程项目的计价范围，确保无遗漏，避免后期变更。

明确计价范围

01

所有工程量的计量单位必须统一规范，以确保计价的准确性和比较的一致性。

规范计量单位

02

根据市场行情和项目特点合理确定各项工程的单价，保证计价的合理性和竞争力。

合理确定单价

03

清单计价规则中应明确计价依据，包括定额、标准、规范等，确保计价的透明度和公正性。

明确计价依据

04

清单计价实例分析

以某住宅建设项目为例，详细说明工程量清单的编制过程，包括清单项目的确定和计量规则的应用。

01

通过分析一个具体的桥梁工程案例，展示如何根据工程量清单进行成本计算和单价分析。

02

结合某商业中心的建设实例，讨论在清单计价过程中如何识别和管理潜在风险，确保成本控制。

03

以某市政道路工程为例，阐述清单计价在合同中的具体应用，包括合同条款的制定和执行。

04

工程量清单的编制

清单计价的计算方法

清单计价的风险管理

清单计价的合同应用

定额计价方法

章节副标题

03

定额计价原理

定额计价是根据预先设定的工程量和单位价格计算工程造价的方法。

定额计价的定义

包括直接费、间接费、利润和税金等，每项费用都有明确的计算依据和标准。

定额计价的组成

能够提供较为准确的成本估算，有助于控制工程预算，减少浪费。

定额计价的优势

例如，建筑行业在进行土石方工程时，会根据土石方的类别和工程量定额来计算成本。

定额计价的应用实例

定额的分类与应用

按工程性质分类

定额分为建筑工程、安装工程等，每类定额对应不同工程特点，指导具体计价。

按使用范围分类

定额可分为全国通用、地区专用等，根据项目所在地和适用范围选择相应定额。

按计价方式分类

定额可细分为综合定额、单项定额等，以适应不同计价需求和工程复杂程度。

定额计价案例

以某住宅建设项目为例，详细列出各分项工程的工程量，为定额计价提供基础数据。

工程量清单编制

针对上述住宅项目，选择合适的定额标准，计算出各分项工程的人工、材料和机械使用成本。

定额套用与计算

将计算出的各分项工程成本进行汇总，分析总成本与预算的差异，为成本控制提供依据。

费用汇总与分析

工程造价的组成

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04

直接费的构成

人工费

直接费中的人工费包括施工人员的工资、奖金、津贴等，是工程成本的重要组成部分。

材料费

材料费指的是在施工过程中直接消耗的原材料、辅助材料等的费用，对成本控制至关重要。

机械使用费

机械使用费涉及施工中使用的各种机械设备的租赁或折旧费用，反映了机械化施工的成本。

间接费的构成

管理费

01

管理费包括项目管理人员的工资、办公费、差旅费等，是工程间接成本的重要组成部分。

利润

02

利润是企业为了获取投资回报和风险补偿而计入工程造价的费用，是间接费的关键构成。

风险费

03

风险费用于应对项目实施过程中可能出现的不确定因素，如材料价格波动、工期延误等风险。

利润与税金

01

工程利润是承包商在完成工程项目后预期获得的合理收益，是工程造价的重要组成部分。

02

营业税金及附加包括营业税、城市维护建设税和教育费附加等，是项目成本中