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个体销售劳动合同

个体销售劳动合同1

委托方：（以下简称甲方）

受托方：（以下简称乙方）

甲、乙双方本着互惠互利的原则，据《中华人民共和国民

法典》及其他相关法律、法规的规定，就甲方委托乙方代理甲方

开发的房产项目（以下简称“该项目”）销售事宜订立如下协议，

以资双方共同遵守。

一、代理销售项目基本情况：

1、项目名称：_________________

2、项目地点：,四至：

3、项目内容；米层高住宅共套，面积约

平方米；米层高住宅共套，面积约平方米；米层高商

铺共套，面积约平方米；以上共计套，总面积约平方

米。

二、代理销售概况：

1、代销模式：地区独家销售代理

2、代销期限:代理销售期限为一年,

自年月日至年月日，合

同到期未续签，按合同终止处理。

三、销售进度面（积）界定：

1、3.0米层高住宅按房产证面积一倍计算；

2、5.3米层高住宅按房产证面积二倍计算；

3、6.0米层高商铺按房产证面积二倍计算；

4、销售进度面（积）以每套房款100%全部存入甲方指定账户

为准，未交足房款的该套房屋面积则不能计入销售进度面（积），

也不可将若干套房屋面积合并计算。

四、销售价格控制：

1、甲方负责该项目总体价格的统一制定附（销售价格表一份）,

乙方应严格

按照甲方制定的价格标准要求进行销售，否则甲方有权拒绝

签署《商品房买卖合同》。乙方低于销售底价销售的，应向甲方承

担实际销售价格与销售底价之间的差额损失。

2、乙方以高于销售底价的价格销售的，超出底价部分为销售

溢价款，由甲乙双方按7：3的比例分配（甲方

分得70%,乙方分得30%）。该溢价款分成与当期佣金一同结算。

五、定金：________________

1、乙方应依约按期如数向甲方支付定金共计人民币万

yco

2、乙方应于本合同签订时向甲方支付部分定金万元人

民币。于甲方领取预售许可证之日起5个工作日内支付剩余定金

万元人民币。

3、乙方未按时支付定金的，每逾期一日，按应付而未付款额

的0.3%。支付违约金，逾期十个工作日仍未付清的，甲方有权单方

解除本合同，并不予返还乙方先期已支付的定金。

六、佣金结算及定金退还

1、甲方按每平米销售底价的4.5%向乙方支付佣金，自甲方指

定账户收到全额购房款于每月第五日前向乙方支付，乙

方享有30%的溢价款分成与当期佣金一同支付。乙方应提供相应

款额的有效税务发票。

2、购房者一次性付款的，甲方与购房客户签订《商品房买卖

合同》并收到该房屋销售价款的95%以上房款，视为以一次性付款

方式成交。

3、购房者按揭贷款的，按—银行同意发放贷款并将价款汇入

甲方指定账户，视为以按揭贷款方式成交。

4、具备以上任一标准的，视为该套房屋成交，该套房屋的销

售面积应计入乙方的销