别墅自建房施工合同争议解决机制范本.docx

别墅自建房施工合同争议解决机制范本

甲方（建设单位）：_______

乙方（施工单位）：_______

鉴于甲方拟在_______（地址）建设一栋别墅，乙方愿意承担该工程的施工任务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：_______别墅自建房工程

2.工程地点：_______（地址）

3.工程规模：_______（建筑面积）

4.工程结构：_______

5.工程工期：_______（起止日期）

二、工程承包方式

1.乙方按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工方案进行施工。

2.乙方对工程的施工质量、安全、进度和文明施工负责。

三、工程价款及支付方式

1.工程价款：_______（人民币大写）_______元整。

2.工程款支付方式：

（1）开工前支付_______%作为预付款；

（2）工程进度款按月支付，支付比例为_______%；

（3）工程竣工验收合格后支付_______%；

（4）质保金_______元，在工程保修期满后无质量问题退还。

四、工程进度及验收

1.工程进度：乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度。

2.工程验收：工程竣工验收合格后，甲方应组织有关单位进行验收。

五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。

六、其他约定

1.乙方应按照国家有关法律法规、技术规范和施工图纸进行施工，确保工程质量和安全。

2.乙方在施工过程中，应遵守施工现场的各项规章制度，确保施工安全。

3.乙方应按照甲方的要求，及时提供施工进度、质量、安全等方面的报告。

4.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

八、合同份数

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（建设单位）：_______

乙方（施工单位）：_______

签订日期：_______年_______月_______日