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2025年土地登记代理人考试卷
第一部分单选题(50题)
1、1960年11月3日，中共中央发出的（），指出“三级所有，队为基础”，是现阶段人民公社的根本制度。
A.《农村人民公社工作条例修正草案》
B.《国家建设征用土地办法》
C.《高级农业生产合作社示范章程》
D.《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》
【答案】：D
2、知识产权的客体是（）。
A.行为
B.智力成果
C.物
D.权利
【答案】：B
3、甲于2016年2月买下某小区二单元五层的房屋一套，因为该房屋处在顶层，甲就在四楼和五楼之间的楼梯口安装上了一个铁门，当时该小区住房尚未出售完，二、三、四楼都没有住户。后来二、三楼的房屋陆续售出，房主对该铁门均没有提出异议。2016年7月，乙入住该单元四楼，发现需要通过五楼到达顶层平台，遂当即提出甲应当将铁门拆除或者给每位住户一把钥匙，遭到甲的拒绝，后来乙多次要求，甲均置之不理，有关本案说法正确的是（）。
A.甲辩称：屋顶平台平时根本没有人用，乙的要求是无理的
B.甲辩称：一、二、三楼的住户都没有异议，表示他们已经自愿放弃了，应当按照多数人的意见办理
C.无论其他住户意见怎样，也无论屋顶平台是否使用，通道应属共同财产，甲不得据为己有
D.虽然通道是甲的专有部分，但是根据我国法律有关相邻关系的精神，本着团结互助的精神，甲应当尊重乙的要求
【答案】：C
4、关某和李某在街上打架，双方都造成轻微伤。某公安分局以扰乱治安为由，对关某作出了拘留5日的决定，关某和李某均不服向法院起诉。法院审理后认为，拘留决定明显过轻。下列哪一做法是正确的?（）
A.判决变更，但不得加重对关某的处罚
B.判决变更，并可以加重对关某的处罚
C.判决维持处罚决定
D.判决驳回李某的诉讼请求
【答案】：B
5、在地籍管理信息系统中，可以对文件的接转和办理情况等信息的录入进行管理的子系统是（）。
A.地籍调查与数据库管理子系统
B.土地登记管理子系统
C.查询统计与输出子系统
D.办文跟踪子系统
【答案】：D
6、下列选项中，属于抽象行政行为的是（）。
A.行政处罚
B.行政立法
C.行政强制
D.行政许可
【答案】：B
7、下列选项中可以作为评价行政活动合法性准则的有：（）
A.行政法规
B.行政机关的惯例
C.学者的理论学说
D.法院的判决
【答案】：A
8、赔偿请求人因同一事实对两个以上行政机关提起行政诉讼的，根据法律规定可以向其中任何一个行政机关住所地的人民法院提起。赔偿请求人向两个以上有管辖权的人民法院同时提起行政赔偿诉讼的，由（）管辖。
A.最先立案的人民法院
B.最先受理的人民法院
C.最先收到起诉状的人民法院
D.由共同上级人民法院指定
【答案】：C
9、某市A区由于区划调整被合并到B区，某受害人对原A区公安分局的违法行政拘留行为要求提起行政赔偿诉讼，此时，赔偿义务机关是（）。
A.市公安局
B.A区公安分局
C.B区公安分局
D.由法院决定
【答案】：C
10、下列说法不正确的是（）。
A.土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家登记机关将申请人的土地权力记载于国家土地登记造册的事实
B.土地登记是土地权力变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段
C.我国土地登记制度采取实质主义的登记体例
D.为保证登记的公信力，土地登记后，国家主管土地登记的机关必须进行实地调查
【答案】：D
11、“空间地上权”的最为完善的成文法规定存在于（）。
A.《法国民法典》
B.《德国民法典》
C.《日本民法典》
D.《荷兰民法典》
【答案】：C
12、就抵押物的价值大于所担保债权的余额部分，抵押人（）。
A.不得再行处分
B.处分时，必须经过抵押权人同意
C.对其丧失了所有权
D.可以对第三人提供担保
【答案】：D
13、专检员检查是在完成自检、互检的基础上，以（）为单元进行。
A.街道
B.地籍街坊
C.街区
D.行政区
【答案】：B
14、对于按份共有人对共有物的分割，理解不正确的有（）。
A.按份共有中，各共有人在任何情形下都可随时请求分割共有物
B.分割共有物的方式包括实物分割、变价分割和作价补偿三种
C.按份共有的共有物被分割后，按份共有关系消灭
D.分割按份共有的共有物，既可以协议分割，也可通过法院的判决分割
【答案】：A
15、甲、乙的房屋租赁合同期限为2017年10月1日至2018年9月30日，约定租赁期届满时一次支付租金，2018年9月30日，甲明确告知乙，其因经济困难不能支付到期租金。那么乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是（）。
A.2017年10月1日-2019年10月1日
B
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