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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
专业车库租赁与车位租赁收益分成合同
甲方(车库租赁方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(车位租赁方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、车库租赁与车位租赁描述
1.租赁对象与条件
乙方需具备合法的租赁资格。
乙方需按甲方要求支付租金及相关费用。
2.租赁期限
乙方租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租赁费用与收益分成
1.租赁费用
乙方每月需支付租金______元,租金每______个月调整一次,调整幅度由双方协商确定。
2.收益分成
甲方将车位租赁收益的______%与乙方分成,具体分成比例由双方协商确定。
三、交货时间与地点
1.交货时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内完成车位租赁手续。
2.交货地点
车位租赁手续办理地点为甲方位于______(详细地址)的办公场所。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方如未按时提供车位租赁服务,应向乙方支付______元/天的违约金。
甲方如未按约定调整租金,应向乙方支付______元/天的违约金。
2.乙方违约责任
乙方如未按时支付租金,应向甲方支付______元/天的违约金。
乙方如擅自转租或使用方式不符合约定,应向甲方支付______元/天的违约金。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方租赁的车位进行管理,包括但不限于制定租赁规则、调整租金等。
有权在乙方违约的情况下,终止租赁合同并要求乙方支付违约金。
义务:
向乙方提供符合租赁条件的车位,并保证车位的正常使用。
按照合同约定的时间收取租金,并妥善保管租金。
2.乙方权利与义务
权利:
有权在合同有效期内使用租赁的车位。
如因甲方原因导致无法使用车位,有权要求甲方退还租金或赔偿损失。
义务:
按照合同约定支付租金,并遵守租赁规则。
保持车位的整洁和完好,不得擅自改变车位结构或用途。
六、租赁期限与续租
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.续租
租赁期满前______个月,乙方有权向甲方提出续租申请,甲方应在收到申请后______个工作日内给予答复。
七、租金调整与支付
1.租金调整
租金调整按照国家相关政策或市场行情,由双方协商确定。
2.支付方式
租金按月支付,乙方应在每月______日前支付当月租金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时提供车位或提供不符合租赁条件的车位,每逾期一天,应向乙方支付______元/天的违约金。
如甲方无故终止租赁合同,应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金,每逾期一天,应向甲方支付______元/天的违约金。
如乙方擅自转租或破坏车位,应向甲方支付相当于______个月租金的违约金;如造成甲方损失,乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决合同的履行问题,如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成,双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同
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