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标准2025年房屋租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3建筑面积：________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款等情况。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为三年，自2025年1月1日起至2028年1月1日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____万元整（小写）：_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每季度第一个月的1日至5日支付下季度租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____万元整（小写）：_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2乙方在租赁期间，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后三个工作日内进行维修。甲方未及时维修的，乙方可以自行维修，费用由甲方承担。

5.3乙方在租赁期间，因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

六、甲方权利与义务

6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期间保障乙方正常使用房屋，不得无故干涉乙方正常生活。

6.3甲方应在合同约定的维修范围内，承担维修责任。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。

7.2乙方应按约定支付租金及押金。

7.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

7.4乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及附属设施完好无损。

八、合同的变更、解除与终止

8.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签订补充协议。

8.2在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

8.3在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

以下为合同附件：

附件一：房屋产权证明

附件二：房屋现状说明

附件三：乙方身份证复印件