酒店 SPA 房租赁协约.docVIP

酒店SPA房租赁协约

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于[酒店具体地址]的SPA房（以下简称“该SPA房”），乙方希望租赁该SPA房用于合法经营活动，经双方友好协商，达成以下协约：

一、租赁期限

1.本协约租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期交还该SPA房。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。

二、租金及押金

1.该SPA房租金为每月人民币______元（大写：______元整）。乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。

2.乙方应在签订本协约时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或协约解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协约约定收取租金和押金。

2.甲方应确保该SPA房在交付时处于正常使用状态，并提供必要的设施设备，保证乙方正常经营使用。

3.租赁期间，甲方应负责该SPA房的房屋主体结构的维修养护，如因房屋主体结构问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照本协约约定使用该SPA房及相关设施设备。

2.乙方应按照本协约约定按时支付租金和押金。

3.乙方应合理使用并爱护该SPA房及相关设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当或人为损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及酒店的各项规章制度，合法经营，不得从事任何违法违规活动。如因乙方违法经营给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将该SPA房转租给第三方。

四、费用承担

1.租赁期间，乙方应承担该SPA房的水电费、物业费、清洁费等经营过程中产生的各项费用，并按时缴纳。

2.因乙方经营活动产生的相关税费由乙方自行承担。

五、协约解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本协约。

2.若乙方逾期支付租金超过[X]天，或擅自改变房屋结构、用途，或从事违法违规活动，甲方有权单方解除本协约，并要求乙方立即腾退该SPA房，乙方已支付的租金和押金不予退还。

3.若因不可抗力因素导致本协约无法继续履行的，双方互不承担责任，本协约自动解除。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协约约定提供该SPA房或相关设施设备，或未履行维修养护义务，导致乙方无法正常使用该SPA房的，甲方应按照租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本协约约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协约，并要求乙方承担违约责任。

3.若一方违反本协约约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

七、争议解决

本协约在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协约未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协约具有同等法律效力。

2.本协约一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：________________

日期：______年____月____日