全国通用标准住宅租赁合同.docx

全国通用标准住宅租赁合同

甲方（出租方）：

姓名：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

住址：____________________

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址：____________________

1.2租赁房屋的建筑面积：____________________平方米

1.3租赁房屋的用途：____________________

1.4租赁房屋的装修情况：____________________

1.5租赁房屋的配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，需提前____天向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2甲方指定账户信息：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、押金

4.1乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金，扣除乙方应承担的违约金、水电费、物业管理费等费用后，剩余部分应退还给乙方。

五、物业管理费、水电费及其他费用

5.1租赁期间，乙方应承担租赁房屋的水电费、物业管理费等费用。

5.2乙方应按物业管理规定使用租赁房屋，并遵守物业管理条例。

六、租赁房屋的使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得进行任何危害房屋安全的行为。

6.3租赁期间，租赁房屋的维修责任由甲方承担，但乙方造成的损坏除外。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应缴租金的____%。

7.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方违反物业管理规定，造成他人损害的，乙方应承担相应的法律责任。

八、合同解除

（1）房屋被依法查封、征收或拆迁；

（2）房屋无法继续居住；

（3）一方违约，经对方催告后仍未改正；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________