高中地理必修二《第三节 服务业区位因素及其变化》知识点总结.docx

第三节服务业区位因素及其变化

服务业分类：

商业性服务业：以盈利为目的，如零售、金融、物流、旅游。

非商业性服务业：公益性服务，如教育、公共卫生、公共服务。

商业性服务业区位因素：

市场：

人口密度：如便利店、快餐店集中在居民区或商业区。

消费能力：高端商场布局在人均收入高地区。

交通：如大型购物中心建在交通枢纽（地铁站、高速公路旁）。

劳动力：金融、咨询业依赖高素质人才（如上海陆家嘴）。

集聚效应：同类服务业集聚形成商圈（如北京三里屯、南京新街口）。

地价：市中心地价高，适合高利润行业（如银行、奢侈品店）。

区位因素变化：

互联网与数字化：

电子商务（如淘宝、京东）减少了对实体店铺的依赖。