专业化厂房物业管理及设施维护合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

专业化厂房物业管理及设施维护合同范本

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理服务内容

1.物业管理范围

乙方负责甲方专业化厂房的物业管理，包括但不限于环境卫生、公共区域维护、设备设施维修保养等。

2.具体服务内容

环境卫生服务：负责厂房内外公共区域的清洁、绿化、垃圾清运等工作。

公共区域维护：负责公共区域设施的维护和维修，如照明、电梯、消防设施等。

设备设施维修保养：负责厂房内各类设备的定期检查、维修和保养，确保设备正常运行。

二、服务要求与标准

1.服务质量

乙方提供的服务应达到甲方规定的质量标准，确保厂房环境整洁、设施完好、运行稳定。

2.服务时间

乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成各项服务任务。

三、服务费用与支付

1.服务费用

甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理服务费用。

2.支付方式

甲方应按照约定的支付方式向乙方支付服务费用，具体支付时间及金额由双方协商确定。

四、合同期限与终止

1.合同期限

本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同终止

合同期满前______个月，双方应书面通知对方是否续签合同。如一方提出终止合同，应提前______个月书面通知对方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同要求。

有权根据厂房实际情况提出服务改进建议，乙方应予以考虑和实施。

义务：

按时支付物业管理服务费用，不得无故拖延。

为乙方提供服务提供必要的条件和便利，如提供必要的办公场所和设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定提供必要的服务条件和设施。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供专业化的物业管理服务，确保厂房安全和环境整洁。

定期向甲方报告服务情况，并及时处理甲方提出的意见和建议。

六、服务效果与反馈

1.服务效果

乙方应确保提供的服务达到甲方满意的水平，包括但不限于厂房环境、设备运行、安全保障等方面。

2.服务反馈

甲方应定期对乙方提供的服务进行评估，并将评估结果反馈给乙方。

七、费用调整与结算

1.费用调整

因市场价格变动、政策调整等原因导致服务成本发生变化时，双方应协商一致后调整服务费用。

2.结算方式

物业管理服务费用按月结算，甲方应在每月的______日前支付上月服务费用。

八、争议解决与合同终止

1.争议解决

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.合同终止

合同期满前______个月，双方应书面通知对方是否续签合同。如一方提出终止合同，应提前______个月书面通知对方。合同终止后，双方应按照约定处理剩余服务事项和费用结算。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于