专业化厂房租赁合同续签补充条款范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

专业化厂房租赁合同续签补充条款范本

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁期限

甲方与乙方签订的《专业化厂房租赁合同》原租赁期限已满，现双方同意续签租赁合同，续签期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及相关费用

1.租金

本续签合同期内，甲方应向乙方支付租金，租金金额为每月______元，租金支付方式为______。

2.相关费用

甲方应承担水、电、物业管理等相关费用，具体费用按乙方提供的收费标准执行。

三、租赁物维护与保养

1.租赁物的维护

2.租赁物的修缮

在租赁期间，如租赁物出现损坏，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后______个工作日内进行修缮。

四、违约责任

1.甲方违约

如甲方违反本续签合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约

如乙方违反本续签合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的租赁物进行合理使用，并享有租赁物的使用权。

有权在租赁期限内，对租赁物进行必要的维护和修缮，但不得改变租赁物的结构和使用性质。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持租赁物的良好状态。

不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定使用租赁物，并保持其完好。

有权在合同到期后收回租赁物。

义务：

确保租赁物符合约定的使用要求，并在合同期间进行必要的维护。

在合同到期前，不得随意改变租赁物的使用性质。

六、租赁物的使用与维护

1.使用规定

甲方应按照租赁物的用途和使用性质合理使用，不得进行违法活动。

甲方应遵守租赁物的操作规程，确保使用安全。

2.维护责任

甲方应负责租赁物的日常维护，并承担因使用不当造成的损坏责任。

七、租赁期限的变更与终止

1.变更

如双方同意变更租赁期限，应签订书面协议，并按照变更后的期限履行合同。

2.终止

任何一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方擅自改变租赁物的使用性质或损坏租赁物，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。