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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

专业化车库租赁与停车场管理合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、车库租赁描述

1.车库信息

车库1：位于______，面积______平方米，可停放______辆车辆。

车库2（如有）：位于______，面积______平方米，可停放______辆车辆。

车库应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁期限

甲方租赁乙方车库的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金与支付方式

1.租金金额

车库1的租金为每月______元，车库2（如有）的租金为每月______元。

2.支付方式

甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定的账户。

三、交车时间与地点

1.交车时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将车库交付给甲方使用。

2.交车地点

乙方将车库交付至甲方指定的地点，具体地址为______。

四、服务与责任

1.服务内容

乙方负责车库的日常维护和管理，确保车库的正常使用。

乙方应提供必要的停车引导和服务，确保甲方车辆的安全。

2.责任

乙方保证车库在租赁期间的安全和正常使用，如因乙方原因导致车库损坏或无法使用，乙方应负责修复或提供替代方案。

甲方在使用过程中应遵守乙方制定的规章制度，不得损坏车库设施。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供符合租赁要求的停车服务，包括车库的清洁、安全监控等。

有权根据自身需求调整租赁车辆的数量，但应提前通知乙方。

义务：

按照合同约定支付租金，不得拖欠。

不得损坏车库设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方遵守租赁合同条款，确保车库的正常运营。

有权根据市场需求调整租金，但应提前通知甲方。

义务：

定期对车库设施进行维护和保养，确保其正常运行。

六、服务与责任

1.服务内容

乙方提供24小时停车服务，包括车辆进出管理、停车引导、车辆保管等。

乙方负责车库的日常清洁和绿化工作。

2.责任

乙方对在车库内发生的车辆被盗或损坏事件承担相应责任，除非是由于甲方自身原因造成。

甲方在车库内发生的任何事故，乙方应提供必要的协助，并协助处理相关事宜。

七、付款方式与期限

1.租金支付

甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定的账户。

2.逾期付款

若甲方逾期支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向乙方支付滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，金额为租金总额的______%。

若甲方损坏车库设施，应承担修复费用或赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未能提供合同约定的服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

若乙方未按时进行车库维护和保养，导致车库设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技