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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

专业市场商铺租赁服务合同规范

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（具体位置描述）。

商铺面积为______平方米，结构为______。

2.商铺使用要求

乙方保证商铺符合国家相关法律法规及甲方从事经营活动的要求。

商铺应具备正常经营所需的设施和条件，如水、电、燃气等。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，具体支付日期为每月______日。

三、交租时间与地点

1.交租时间

甲方应在每月______日将租金支付至乙方指定账户。

2.交租地点

甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：______

银行名称：______

账号：______

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______作为违约金。

甲方如擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担相应责任并赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任

乙方如未按时交付商铺或提供相关设施，应向甲方支付______作为违约金。

乙方如未按约定维修商铺设施，应承担相应责任并赔偿甲方损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供商铺的详细情况，包括商铺的面积、设施、租赁条件等。

有权对商铺进行合理的使用，并享有商铺内的经营所得。

义务：

遵守合同约定的租赁期限和租赁条件，不得擅自转租或改变商铺用途。

维护商铺的完好，对因自身原因造成的损坏负责修复或赔偿。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付租金，并对逾期支付的租金收取滞纳金。

如甲方违约，有权终止租赁合同，并要求甲方支付违约金。

义务：

保证商铺的完好和可用性，对因乙方原因造成的商铺损坏负责修复或赔偿。

提供租赁商铺的相关证明文件，如房产证、租赁合同等。

六、商铺使用与维护

1.使用要求

甲方在使用商铺时，应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。

甲方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需改变，应提前书面通知乙方并取得乙方同意。

2.维护责任

甲方应对商铺进行日常维护，保持商铺的清洁和卫生。

甲方在使用过程中造成商铺的损坏，应负责修复或赔偿。

七、租金调整与续约

1.租金调整

租赁期间如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，调整后的租金应在新的租赁合同中明确约定。

2.续约

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签合同的内容和期限由双方另行协商确定。

八、解除合同与违约责任

1.解除合同

在租赁期间，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担责任。

2.违约责任

甲方违约，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

乙方违约，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本