2024年安徽省池州市贵池区唐田镇招聘社区工作者真题及参考答案详解1套.docxVIP

2024年安徽省池州市贵池区唐田镇招聘社区工作者真题

第一部分单选题(30题)

1、某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8.5%。收益法是以（）为基础的。

A.预期原理

B.当前情况

C.成本理论

D.假设理论

【答案】：A

【解析】本题主要考查收益法的理论基础。收益法是预测估价对象的未来收益，然后利用报酬率或资本化率、收益乘数将其转换为价值来求取估价对象价值的方法。收益法的本质是以预期原理为基础。预期原理是指决定房地产当前价值的，主要是未来的因素而非过去或现在的因素。房地产的价值通常不是基于其历史成本或当前状况，而是基于其未来所能带来的收益。本题中，通过预计该宗房地产正常情况下每年可获得的净收益来评估其价值，正是体现了对未来收益的预期。选项B，当前情况只是评估中的一个参考因素，并非收益法的基础；选项C，成本理论是成本法的基础，成本法是求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来得到估价对象价值，与收益法的原理不同；选项D，假设理论并非收益法的基础。所以本题正确答案为A。

2、某生产商买入一份执行价格为2000元的看跌期权，权利金为20元。如果最终现货价格跌到1980元，不计手续费，则该生产商（）。

A.行权有利

B.不行权有利

C.行权、不行权结果一样

D.以上说法都不对

【答案】：A

【解析】本题可根据看跌期权的特点，分别计算该生产商行权和不行权时的收益情况，再进行对比分析，进而判断哪种方式更有利。首先明确看跌期权的概念，看跌期权是指期权的购买者拥有在期权合约有效期内按执行价格卖出一定数量标的物的权利。已知该生产商买入一份执行价格为2000元的看跌期权，权利金为20元，最终现货价格跌到1980元。若生产商选择行权：他可以按照执行价格2000元卖出，虽然付出了20元的权利金，但其实际收益为执行价格减去现货价格再减去权利金，即\(2000-1980-20=0\)元。若生产商选择不行权：他损失的就是购买期权时支付的权利金20元。通过比较可知，行权时收益为0元，不行权则会有20元的损失，显然行权更为有利。所以该题答案选A。

3、下列属于老年小组工作特点的是（）。

A.在预估阶段要特别注意老人身体、心理、社会方面的功能状况，特别是要注意老人的身心状况，因为这常常是老人能否参与介入行动的晴雨表

B.在制订计划阶段要充分吸收老人参与，即使是身体孱弱的老人，也希望能尽量掌控自己的事情

C.老人由于其身心健康状况，在小组中的表现可能比较被动，头脑中满是个人问题，这使老人小组工作的节奏要比年轻人的小组慢许多。对小组带领者来说，能看到成员点滴的进步十分重要，这样就不会为迟迟看不到显著成效而气馁

D.在老年人由于其身心健康状况，可能在小组中的表现比较被动，其头脑中可能都是个人问题，这使得老年人小组工作的节奏比年轻人的小组慢许多。对小组带领者来说，要学会欣赏成员点滴的进步

【答案】：D

【解析】本题主要考查对老年小组工作特点的理解与判断。选项A，强调在预估阶段要特别关注老人身体、心理、社会方面功能状况，尤其是身心状况，这侧重于预估阶段对老人情况的考量，但并非直接体现老年小组工作的特点，重点在于前期评估环节。选项B，指出制订计划阶段要充分吸收老人参与，体现了对老人自主意愿的尊重，不过这主要围绕计划制订环节，没有突出老年小组工作节奏和对成员进步关注等方面的特点。选项C和D都提到老年人因身心健康状况在小组中表现可能被动，头脑多个人问题，使得小组工作节奏比年轻人小组慢，这是老年小组工作的重要特点之一。而D选项明确强调小组带领者要学会欣赏成员点滴的进步，更全面准确地涵盖了老年小组工作不仅节奏特点，还突出了对小组带领者在关注成员进步方面的要求。C选项虽然也有提到看到成员进步的重要性，但表述不如D精炼准确。所以综合来看，正确答案是D。

4、小玲10岁，在母亲早年离家出走后，一直与父亲生活。最近，小玲父亲因诈骗罪被判处有期徒刑11年。小玲自从父亲入狱以后，在邻居家暂时寄居。从为小玲创造健康成长的环境这一长远目标来看，此时，社会工作者应该谋划为小玲提供（）儿童福利服务。

A.保护性

B.替代性

C.支持性

D.补充性

【答案】：B

【解析】本题主要考查不同类型儿童福利服务的适用场景，以此来判断为小玲应提供的服务类型。首先分析各选项所代表的儿童福利服务特点。保护性儿童福利服务是针对遭受到人为伤害或可能面临伤害危险的儿童；支持性儿童福利服务通常针对一般家庭，目的是促进儿童发展和增进家庭功能；补充性儿童福利服务是对儿童及其家庭的某些