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2025年商业店铺租赁合同范本

商业店铺租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方用于商业经营，乙方同意承租该店铺，并承诺遵守本合同的所有条款。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁店铺的基本情况

1.1甲方出租给乙方的租赁店铺位于市区路号，建筑面积为平方米（以下简称“租赁面积”），具体位置及范围见附件1。该店铺的现状乙方已实地查看并确认无误。

1.2租赁店铺的用途为：。乙方在租赁期间应严格按照约定的用途使用租赁店铺，不得擅自改变用途或进行任何违法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同到期后，双方同意在同等条件下优先续租。乙方如需续租，应提前个月以书面形式通知甲方，双方另行协商并签订书面协议。如未能达成一致，本合同终止。

第三条租金及支付方式

3.1租赁店铺的年租金为人民币元（大写：），租金按季度支付，每季度租金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为：□银行转账□支票□现金。乙方应于每季度开始日前支付当季租金至甲方指定账户。甲方账户信息如下：

开户银行：

银行账户：

账户名称：

3.3甲方收取租金后应向乙方提供正式的租金收据。

3.4在租赁期间，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算，直至乙方支付为止。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁店铺的完好性等。

4.2本合同终止时，若乙方无任何违约行为，且租赁店铺及其设施设备完好无损（自然折旧除外），甲方应于个工作日内无息退还押金。

4.3甲方有权从押金中扣除乙方应承担的费用，包括但不限于违约金、维修费、清洁费等。押金不足以支付上述费用的，乙方应补足差额。

第五条税费承担

5.1租赁期间，因本合同产生的税费由双方按照国家相关法律法规各自承担，包括但不限于增值税、印花税等。

5.2租赁期间，如政府有关部门要求对租赁店铺进行纳税登记或征收其他费用，该费用由乙方承担。

第六条租赁店铺的装修与维护

6.1乙方对租赁店铺进行装修前，应提前个工作日向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。装修方案应包括平面布局图、立面图、效果图及相关施工说明。

6.2乙方在装修期间应严格遵守安全生产规定，不得擅自改变租赁店铺的结构或承重，不得影响相邻店铺及公共区域的安全。

6.3租赁期内，甲方负责租赁店铺的日常维护及维修，费用由甲方承担。如租赁店铺因正常使用出现老化、损坏，甲方应及时修复并承担相关费用。

6.4乙方应合理使用租赁店铺及设施设备，不得故意损坏或擅自更换。如乙方因使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修或更换费用。

6.5租赁