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2025煤矿租赁合同模板

煤矿租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有合法的煤矿开采权及相关资质，乙方希望通过租赁方式获得煤矿的使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条煤矿租赁物的描述

1.1甲方出租的煤矿位于省市县乡村，具体位置以双方确认的地理位置为准（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物包括但不限于煤矿的采矿权、相关设备、设施及附属土地使用权。

1.3甲方保证其出租的租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵，并已取得相关政府部门的批准文件。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同到期后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。若双方未在合同期满前日通知对方是否续签，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每年人民币元（大写：元整）。

3.2租金按年支付，乙方应于每年的月日前支付当年租金。

3.3乙方应按时支付租金，若逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的‰。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方有权收取租金及相关费用，并有权监督乙方的租赁行为是否符合法律法规及合同约定。

4.1.2甲方应协助乙方办理与租赁物相关的政府approvals、许可证或其他必要文件，费用由乙方承担。

4.1.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，除非乙方违反合同约定或法律法规规定。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权使用租赁物进行合法的煤矿开采活动，但必须遵守相关法律法规及安全规范。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并承担租赁期间的所有生产成本、税费及相关支出。

4.2.3乙方应合理使用租赁物及设备，不得擅自改建、扩建或改变租赁物的用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

4.2.4乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。若因乙方原因造成租赁物损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第五条押金及保证金

5.1乙方应向甲方缴纳押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行合同义务。

5.2押金自本合同签订之日起日内支付，合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

5.3若乙方在租赁期间内违反合同约定，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金，剩余部分退还乙方。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2在租赁期间内，若因政府规划、政策调整或不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算。

6.3若一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿相关损失。

第七条违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并可解除合同，收回租赁物。

7.2若甲方未按约定履行义务，影响乙方正常生产经营活动，乙方有权要求甲方赔偿相关损失。

7.3因乙方原因导致租赁物损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院