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房屋买卖协议样本
一、协议双方
甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________
姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________
身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________
联系地址：__________________联系电话：__________________
联系电话：__________________
乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________
姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________
身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________
联系地址：__________________联系电话：__________________
联系电话：__________________
二、房屋基本情况
房屋位置：该房屋位于______市______区______路______号______小区______栋______单元______层______号。
建筑面积：房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米（以房屋产权证书登记为准）。
房屋用途：______（如住宅、商业等）。
房屋权属：甲方保证对该房屋拥有合法完全的所有权，房屋产权证书号为______，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情形。
附属设施及装修情况：房屋附带的附属设施设备（如家具、家电、固定装修等）清单及状况详见附件一。
三、房屋价格及付款方式
房屋成交价格：经双方协商一致，该房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格为甲方净得价，因本次房屋交易产生的一切税费及相关费用（除另有约定外）均由乙方承担。
付款方式：
定金支付：乙方应在本协议签订之日向甲方支付购房定金人民币______元整（大写：______元整）。定金交付后，若甲方违约，应双倍返还定金给乙方；若乙方违约，甲方有权没收定金。
首付款支付：乙方应在______（具体时间节点，如银行贷款审批通过后3个工作日内）向甲方支付首付款人民币______元整（大写：______元整）。
尾款支付：剩余房款人民币______元整（大写：______元整），乙方应通过以下方式支付：
银行贷款支付：乙方应在签订本协议后______个工作日内，向双方约定的银行申请房屋贷款，并积极配合银行办理贷款手续。若银行审批通过，乙方应在银行放款后______日内，将贷款金额支付至甲方指定账户。若乙方贷款申请未获银行批准或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知后______日内，以现金或转账方式补足房款差额。
一次性支付：若乙方选择一次性支付尾款，应在______（具体时间）前，将尾款全额支付至甲方指定账户。
四、房屋交付及相关事宜
交付时间：甲方应在收到乙方全部房款（包括定金、首付款及尾款）后的______日内，将房屋交付给乙方。
交付标准：甲方交付的房屋应保持其附属设施设备、装饰装修及相关物品的完好及正常使用状态，与附件一所列清单一致。房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。
费用结算：甲方应结清房屋交付之日前的所有费用，包括但不限于水、电、气、物业管理费、有线电视费等。自房屋交付之日起，上述费用由乙方承担。
户口迁移：甲方应在______（具体时间，如房屋交付后15日内）将该房屋内的户口全部迁出。若甲方未按约定时间迁出户口，每逾期一日，应按照房屋成交价格的万分之______向乙方支付违约金。
五、产权过户及税费承担
过户时间：甲乙双方应在______（具体时间，如乙方支付首付款后10个工作日内），共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。甲方应积极协助乙方提供办理过户手续所需的全部资料。
税费承担：办理房屋产权过户手续所产生的一切税费，按照国家及地方相关法律法规的规定，由双方各自承担应缴纳部分。但经双方协商一致，可另行约定税
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