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2024年安徽省芜湖市芜湖县红杨镇招聘社区工作者真题
第一部分单选题(30题)
1、某宗房地产现行的价格为2000元/m2，年净收益为200元/m2，报酬率为10%。现获知该地区将兴建一座大型的现代化火车站，该火车站将在6年后建成投入使用，到那时该地区将达到该城市现有火车站地区的繁华程度。在该城市现有火车站地区，同类房地产的价格为5000元/m2。据此预计新火车站建成投入使用后，新火车站地区该类房地产的价格将达到5000元/m2。收益法的本质是（）。
A.以房地产的预期未来收益为导向求取估价对象的价值
B.以房地产的现期收益为导向求取估价对象的价值
C.将房地产收益直接资本化
D.将房地产收益报酬资本化
【答案】：A
【解析】本题主要考查收益法的本质。收益法是房地产估价中重要的方法之一，其核心在于对房地产价值的评估理念。从原理上看，房地产的价值很大程度取决于其未来能给所有者带来的收益。A选项以房地产的预期未来收益为导向求取估价对象的价值，准确地阐述了收益法的本质。因为房地产在不同的时间段会产生不同的收益，只有考虑其预期未来的收益情况，才能合理估算出其当前的价值。B选项以房地产的现期收益为导向求取估价对象的价值，这种说法不准确。现期收益只是一个时间点的收益情况，不能全面反映房地产在未来较长时间内的价值潜力，而收益法关注的是未来的整体收益情况，所以B选项错误。C选项将房地产收益直接资本化，直接资本化法只是收益法中的一种具体操作方式，并非收益法的本质，本质强调的是评估的导向，所以C选项错误。D选项将房地产收益报酬资本化，同样这也是一种技术操作层面的内容，没有触及收益法以预期未来收益为导向来评估价值这一本质内涵，所以D选项错误。综上，正确答案为A选项。
2、老王急需得到良好的医疗资源，社工小李积极帮助老王了解治疗和康复的资源，寻找当地医院以及社区医院的资源，使得老王在医院能得到及时的治疗，回到社区也能继续治疗和康复。这里，社会工作者是在帮助老王（）。
A.协助申请救助
B.改善救治环境
C.协调医疗资源
D.强化社会支持
【答案】：C
【解析】本题主要考查对社会工作者在帮助服务对象过程中具体行为的理解和对应选项的判断。解题关键在于准确分析题干中社会工作者的行为，并与各个选项所代表的含义进行匹配。题干中提到老王急需良好的医疗资源，社工小李积极行动，帮助老王了解治疗和康复资源，还寻找当地医院以及社区医院的资源，最终使老王在医院能及时治疗，回到社区也能继续治疗和康复。这种行为明显是在对不同的医疗资源进行协调安排，以满足老王的医疗需求。选项A协助申请救助，强调的是帮助服务对象申请相关的救助资源，如经济救助、物资救助等，而题干中并未体现社工小李帮助老王申请救助这一行为，所以A选项不符合。选项B改善救治环境，主要侧重于对医疗场所、设施等救治环境方面进行改善，题干中并没有涉及到社工小李在改善救治环境方面的举措，故B选项不正确。选项C协调医疗资源，与题干中社工小李帮助老王寻找不同医院资源，以保障老王能持续获得治疗的行为相契合。社工通过整合和调配医疗资源，使得老王能够在不同阶段都能得到合适的医疗服务，所以C选项正确。选项D强化社会支持，通常是指调动服务对象的社会关系网络，如家人、朋友、社区等给予其支持和帮助，题干中没有体现社工在强化老王社会支持方面的工作，因此D选项也不符合。综上，答案选C。
3、李奶奶信仰基督教，她认为帮助别人是自己应当尽的责任，因此她经常把钱攒起来捐献给当地的儿童福利院等社会服务机构。李奶奶的捐款动机是()。
A.个人需要
B.外界影响
C.利他动机
D.自我利益
【答案】：C
【解析】本题主要考查对捐款动机类型的理解与判断。破题点在于分析题干中李奶奶捐款行为背后的核心原因。从题干可知，李奶奶信仰基督教，她认为帮助别人是自己应当尽的责任，并把钱攒起来捐献给当地儿童福利院等社会服务机构。选项A个人需要，通常强调满足自身某种需求如物质、心理上的具体需要，而题干未体现李奶奶捐款是为了满足个人需求，故A项不符合。选项B外界影响，一般是指因他人、环境等外界因素促使其做出行为，题干中未表明李奶奶捐款是受外界影响所致，所以B项也不正确。选项C利他动机，是指纯粹出于帮助他人、为他人谋福利的目的而行动。李奶奶认为帮助别人是责任并积极捐款，这完全符合利他动机的特征，所以C项正确。选项D自我利益，意味着行为是为了获取自身利益，与李奶奶单纯为了帮助他人的行为不符，因此D项错误。综上，答案选C。
4、根据《工伤保险条例》，劳动能力的鉴定可由用人单位、工伤职工或者其直系亲属向()提出申请。
A.医疗卫生专家组成的劳动能力鉴定专家组
B.设区的市级劳动能力鉴定委员会
C.省、自治区、直辖市劳动能力鉴定委员会
D.劳动保障监察部门
【答案】：B
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