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物业高空抛物预防课件演讲人：日期:

目空抛物现象及危害物业管理责任与法规要求高空抛物预防措施与技术手段应急预案制定与执行情况评估0506业主参与共治机制建设总结反思与未来发展规划

01高空抛物现象及危害

高空抛物定义指从建筑物或者其他高空以自由落体方式抛下物品，对地面或低空造成危害的行为。抛物类型可分为无意抛物和故意抛物，前者如抛物前未意识到危险性，后者则明知有危险而故意抛掷。高空抛物定义与分类

居民安全意识不足图方便、随意抛物，如丢弃垃圾、烟蒂等。生活习惯不良心理因素如情绪发泄、恶作剧心理，或对他人的不尊重。对高空抛物的危险性认识不足，忽视安全规定。发生原因及心理分析

抛物易导致地面污染，影响环境卫生。破坏环境卫生抛物可能损坏公共设施，如绿化带、路灯等。损害公共财能导致人员伤亡，甚至致命。对人身安全构成威胁抛物可能引发火灾等安全事故，对公共安全构成威胁。引发火灾等安全隐患危害程度与后果

典型案例剖析案例一某小区居民从高楼抛下酒瓶，导致路人受伤，被判刑并赔偿。案例二案例三某小区内多次出现高空抛物现象，警方介入调查，最终锁定嫌疑人并依法处理。某城市发生一起因高空抛物导致的严重伤害事件，引发社会广泛关注，推动相关法规的完善和执行。123

02物业管理责任与法规要求

物业管理职责范围物业管理区域界定负责明确物业管理区域，并对区域内公共部位进行巡视和管理。业主沟通与协调积极与业主沟通，协调解决高空抛物等公共问题，提高业主安全意识。安全防范措施制定并执行物业管理区域内的安全防范措施，预防高空抛物等安全隐患。

物业管理条例遵循国家和地方关于公共安全的相关标准，确保物业管理区域内的安全。公共安全相关标准业主公约与协议业主公约和物业服务协议中应明确禁止高空抛物行为。明确物业管理责任、权限及违规行为的处罚措施。相关法规政策及标准要求

违规行为处罚措施警告与罚款对违规高空抛物的业主进行警告，并根据情节轻重处以罚款。030201通报批评在物业管理区域内进行通报批评，以警示其他业主。法律责任若违规行为造成严重后果，将依法追究相关责任人的法律责任。

物业企业风险防范策略购买保险为物业管理区域购买公众责任险等保险，降低因高空抛物等意外事件带来的经济损失。加强监控在关键区域安装监控设备，及时发现并制止高空抛物行为。定期宣传与教育定期开展高空抛物危害的宣传教育活动，提高业主的安全意识和法律意识。

03高空抛物预防措施与技术手段

加强宣传教育力度通过宣传教育，使业主了解高空抛物的危害和可能承担的法律责任。宣传高空抛物的危害向业主传授安全防护知识，提高其安全意识和自我保护能力。提高业主安全意识引导业主树立公共安全意识，积极参与高空抛物预防工作。培养业主责任感

安装监控设备进行取证监控设备布局合理规划监控区域，确保高空抛物行为能够被监控设备捕捉。监控设备选型监控数据存储与保护选用高清晰度、全天候的监控设备，保证取证效果。建立完善的监控数据存储和保护机制，确保监控数据的安全性和可追溯性。123

在建筑物醒目位置设置警示标识，提醒业主注意高空抛物危险。设置警示标识和防护设施警示标识设置在建筑物外墙、阳台等易发生高空抛物的部位安装防护网、挡板等防护设施。防护设施安装定期对防护设施进行检查、维修和更换，确保其完好有效。防护设施维护

定期检查维修工作建筑物安全检查定期对建筑物外墙、阳台等部位进行安全检查，及时发现和排除安全隐患。共用设施设备检查对物业区域内的共用设施设备进行定期检查，确保其正常运行和安全性。维修与保养记录建立详细的维修与保养记录，记录检查、维修和保养的时间、内容、费用等信息，以备查阅。

04应急预案制定与执行情况评估

应急预案编写要点确保所有参与高空抛物应急预案的人员，包括管理层、安保人员、保洁人员等，都明确各自的职责和任务。明确应急组织与职责全面分析物业高空抛物的可能风险，包括抛物种类、抛物轨迹、可能伤害区域等，并评估其后果。根据演练和实际情况，定期对应急预案进行修订和更新，确保其针对性和可操作性。识别风险与评估后果根据风险评估结果，制定相应的应急措施和处置流程，包括紧急疏散、现场警戒、伤员救治等。制定应急措施与流案更新与持续改进

应急演练组织实施流程演练计划制定明确演练目标、参与人员、时间地点等要素，制定详细的演练计划。演练前培训对参与演练的人员进行应急知识、技能等方面的培训，提高其应急能力。演练实施按照预定的演练计划，模拟高空抛物事件，组织相关人员进行应急处置。演练总结评估对演练过程进行总结，评估演练效果，提出改进意见，并对应急预案进行修订。

应急设备使用培训对保洁人员等可能首先接触伤员的人员进行急救知识培训，提高其伤员救治能力。伤员救治技能培训沟通协调能力培训加强物业人员之间的沟通协调能力培