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房地产市场报告 -2025年上半年南京房地产市场回顾.docx

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    2025年上半年，南京办公楼市场迎来鼓楼板块南京华贸中心入市，项目体量约8.8万平方米。二季度市场情绪稳中向好，优质项目带看量与租赁问询有所增加，同时，前期入市项目的去化成效逐步显现，上半年累计去化3.3万平方米，助力全市空置率环比上升1.1个百分点至29.5%。

    从行业需求来看，上半年消费服务业以24%的占比领跑市场，主要受到教育机构和移民服务类机构的推动；金融业以15%位居第二，主要来自保险、基金和银行的搬迁需求；TMT排名第三，占比13%，其中互联网平台及面向企业的科技公司的搬迁和新设是其主要驱动力；专业服务排名第四，占比12%，

    主要来

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