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策
略
研
究
2025年07月13日华夏凯德商业REIT申购价值分析
申
购
策
略
投资提示：
⚫申购策略观点：华夏凯德商业REIT底层资产为长沙雨花亭项目、广州云尚项目，项目营业额稳步增长，
出租率持续提升，25年到期租约7成左右已续签/换租，预期未来租金仍有增长空间。其中广州项目租
证
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