2025年度办公楼租赁合同模板，含物业费结算细则.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度办公楼租赁合同模板，含物业费结算细则

甲方（出租方）：_________

地址：________________

法定代表人：_________

乙方（承租方）：_________

地址：________________

法定代表人：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________的办公楼出租给乙方使用，乙方承租该办公楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的办公楼位于_________，房屋所有权证号为_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

1.2租赁物用途：乙方租赁该办公楼用于_________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方租赁该办公楼每月租金为人民币_________元，共计人民币_________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：_________

账号：_________

开户行：_________

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理相关规定，按时缴纳物业管理费。

4.2物业管理费：乙方每月应缴纳物业管理费人民币_________元，共计人民币_________元。

4.3物业管理费支付方式：乙方应于每月_________日前，将当月物业管理费支付至甲方指定的物业管理公司。

五、物业费结算细则

5.1甲方应按照物业管理公司提供的物业管理费结算单，向乙方结算物业管理费用。

5.2乙方在收到物业管理费结算单后_________日内，将物业管理费支付给甲方。

5.3如物业管理费结算单有误，乙方应在收到结算单后_________日内提出异议，甲方应在收到异议后_________日内核实并答复。

六、租赁物交付及验收

6.1甲方应于本合同约定的租赁期限开始前_________日内，将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方在接收租赁物时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏、缺陷等情况，应及时告知甲方，并在验收报告中注明。

6.3甲方应在乙方告知后_________日内予以修复或更换。

七、租赁物使用及维护

7.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自增设或拆除设施。

7.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好。

7.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何方式转让给第三方。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________%。

8.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金或物业管理费的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的_________%。

8.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________

法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

附件：租赁物清单