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体育用品物流场地租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方场地用于体育用品物流相关事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁场地

场地位置：甲方将位于[详细地址]的场地出租给乙方使用。场地具体位置以本合同附件《场地位置示意图》为准。

场地面积：租赁场地面积为[X]平方米。该面积为计算租金及其他费用的依据，如有差异，以实际测量为准，但不影响本合同其他条款的效力。

场地用途：乙方租赁该场地仅用于体育用品的仓储、分拣、配送等物流业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

交付时间：甲方应于[交付日期]前将租赁场地按约定条件交付给乙方。场地交付时，双方应共同签署《场地交付确认书》，确认场地的交付状态。

续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金标准：租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金包含场地使用费、物业管理费，但不包含乙方使用场地所产生的水、电、气等费用。

支付周期：乙方按[支付周期，如月付、季付、年付]支付租金。自合同生效之日起[X]日内，乙方应支付首笔租金；后续租金应在每个支付周期开始前[X]日内支付给甲方。

支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________

开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________

账户名称：__________________账号：__________________

账号：__________________

四、押金

押金金额：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。

押金退还：租赁期满或合同终止后，在乙方无违约行为且场地及附属设施完好的情况下，甲方应在[X]日内将押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为或场地及附属设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方应保证所出租的场地权属清晰，无任何产权纠纷或权利瑕疵。在租赁期间，如因场地权属问题导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

甲方应按合同约定的时间和条件将场地交付给乙方使用，并确保场地及附属设施处于正常可使用状态。在租赁期间，甲方应负责场地的主体结构及公共设施的维修保养，但因乙方原因导致的损坏除外。

甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，但不得干扰乙方的正常经营活动。如发现乙方有违反合同约定或法律法规的行为，甲方有权要求乙方限期整改。

（二）乙方权利义务

乙方有权在租赁场地内按照约定的用途开展体育用品物流业务。

乙方应按照本合同约定按时支付租金、押金及其他费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收押金。

乙方应合理使用租赁场地及附属设施，不得损坏或擅自改变其结构和用途。如因乙方原因导致场地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应负责租赁场地内的卫生清洁、安全保卫等工作，遵守国家及当地政府有关消防、环保、安全等方面的法律法规。因乙方原因导致的安全事故或环境污染等问题，由乙方承担全部法律责任。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁场地转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并没收押金。

六、维修与保养

场地维修：在租赁期间，对于场地的主体结构及公共设施的维修，由甲方负责；对于乙方使用场地过程中造成的非主体结构及设施的损坏，由乙方负责维修。

日常保养：乙方应负责租赁场地的日常保