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厂房土地租赁合同优秀7篇

在合同中明确知识产权的归属，有助于保护创新成果，促进双方的持续合作，合同是确保交易安全与公平的基础，对于保护各方的合法权益至关重要，下面是本店铺为您分享的厂房土地租赁合同优秀7篇，感谢您的参阅。

厂房土地租赁合同篇1

出租人（以下简称甲方）：____

承租人（以下简称乙方）：____

依据《中国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条、土地及厂房基本情况

1、厂房坐落于____，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，具体见附件平面图。

2、土地、厂房权属状况：甲方持有土地使用权证、厂房所有权证（详见附件），土地使用权证号为：____；厂房所有权证书号为：____。

3、土地约____亩，东西宽____米，南北长____米。东至____，西至____，南至____，北至____。

4、厂房_____（是/否）已设定了抵押。土地使用权___（是/否）已设定了抵押。

5、该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件（《设施设备清单》）。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。

第二条、土地及厂房租赁情况

乙方租赁该厂房经营范围为____。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。

乙方租赁该土地经营范围为____。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。

第三条、租赁期限

1、租赁期自____年____月____日至____年____月____日，甲方将土地和所有附属物、建筑物交付乙方使用，共计____年____个月。

2、租赁期满，乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订土地厂房租赁合同。

3、租赁期满，甲方继续出租土地厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。

第四条、租金及押金

1、租金标准：

自____年____月____日至____年____月____日，月租金为____元整（￥：____），____年____月____日至____年____月____日，月租金为____元整（￥：____）。

2、支付方式：____（现金/银行转账）。

3、各期租金支付日期:

租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于____年____月____日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前____日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。

4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，给予乙方一定期限的免租期（自____年____月____日至____年____月____日止），该期间免收租金。

5、甲方应当于____向乙方提供租赁发票。

6、合同租金为含税价。

7、押金：乙方在签订本合同后XX日内须向甲方缴纳___元整（￥：____）作为押金。

租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、债务，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

8、甲方指定的银行收款账户信息如下：

开户行：____

户名：____

账号：____

甲方保证其提供的账户信息真实、有效，如欲变更账号的，应以书面形式提前XX日通知乙方，否则因此产生的不利后果由甲方自行承担。

第五条、其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，____由甲方承担，____由乙方承担：

（1）水费；

（2）电费；

（3）电话费；

（4）电视收视费；

（5）供暖费；

（6）燃气费；

（7）物业管理费；

（8）厂房租赁税费；

（9）卫生费；

（10）上网费；

（11）车位费；

（12）室内设施维修费；

（13）其他费用。

本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条、厂房的交付与返还

1、厂房交付：甲方应于____年____月____日前将租赁物按约定条件交付给乙方。《设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及_____后视为交付完成。

2、厂房返还

乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。对厂房装饰装修部分的处理方法如下：

（1）对未与厂房形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。

（2）对与厂房形成附合的装饰装修部分，具体处理方法如下