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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度基础设施建设抵押担保合同
甲方（借款人）：________________________
乙方（担保人）：________________________
鉴于甲方拟于2025年度进行基础设施建设，为筹集所需资金，甲方拟向金融机构申请贷款，乙方同意为甲方的贷款提供抵押担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、贷款金额及期限
1.1甲方拟向金融机构申请贷款人民币______元整。
1.2贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
二、抵押物
2.1甲方以其拥有的位于______市______区______路的土地使用权作为抵押物，抵押物面积为______平方米，土地证号为______。
2.2甲方保证抵押物为甲方合法拥有，且不存在任何权利瑕疵。
三、抵押担保范围
3.1本合同项下甲方所借款项的本金、利息、违约金、实现抵押权的费用及因实现抵押权而产生的其他费用。
3.2甲方因贷款而产生的其他债务。
四、抵押登记
4.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将本合同及抵押物相关材料报送登记机关办理抵押登记手续。
4.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，协助甲方办理抵押登记手续。
五、抵押物的保管与使用
5.1抵押物在抵押期间，甲方不得擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。
5.2甲方在使用抵押物时，应遵守国家法律法规，不得损害抵押物的价值。
六、抵押权的实现
6.1在贷款到期后，甲方未能按时偿还贷款本息的，乙方有权行使抵押权，实现抵押物的价值。
6.2乙方行使抵押权时，应按照法定程序进行，并保证甲方合法权益不受侵害。
七、违约责任
7.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金______元。
7.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金______元。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（借款人）：________________________
乙方（担保人）：________________________
签订日期：____年____月____日
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