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二手房买卖协议中介版

要买二手房，找中介！那么和中介签订协议步有什么注意事项?在中介的二手房买卖协议怎么写？下面将为您提供最专业的中介签订的二手房买卖协议范本。

中介签订的二手房买卖协议范本一：

二手房买卖协议

出卖人(如下简称甲方)姓名(或名称)：_____________

身份证件号(或营业执照号)：____________________

买受人(如下简称乙方)姓名(或名称)：______________

身份证件号(或营业执照号)：___________________

中介人(如下简称丙方)名称：_____________________

营业执照号________中介资质证书号_______________

根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上到达如下中介房屋买卖协议：

一、经丙方简介，甲方自愿将本条第二款所列房屋发售给乙方，甲方已将房屋状况充足告知乙方，乙方对甲方所发售的房屋及附属设施、装潢状况已充足理解，乐意购置该房屋。

甲方发售房屋的状况：

(一)房屋坐落___，房屋所有权证号____，产权性质___，建筑面积____平方米。

(二)附属设施、装潢状况_____________。

二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币____元(大写__)，附属设施、装潢价款___元(大写____)，总计____元(大写____)。

协议签订之日，乙方支付给甲方定金____元(大写____)，由丙方代为保管。

三、付款方式、期限及房屋交付：

(一)乙方按下列第___种方式付款。

1、本协议签订之日起_____日内，乙方将上述房款付清，交付给____方，购房定金在付款时抵冲房款，如房款交付给丙方，丙方应在____将房款转交给甲方。

2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时抵冲房款。

(二)甲方按下列第______种方式将房屋交付给乙方。

1、在乙方房款付清之日交付。

2、______。

上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其他有关费用，由甲方缴纳。

四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第________种方式处理：

1、按套计件，房价款不变，互不退补。

2、_______。

五、甲方应保证上述房屋权属清晰，无产权纠纷，符合房屋转让条件。

自本协议签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承担对应的法律责任，由此给乙方导致损失的，由甲方赔偿。

如甲方发售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。

甲方应在本协议签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料，协助办理上述房屋的交易、权属登记手续。

六、丙方应提供良好的中介服务。

丙方应将其所懂得的发售房屋状况向乙方作充足阐明;同步应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其他有关费用的种类和原则充足告知甲、乙两方。

七、本中介房屋买卖协议签订后____日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙双方约定由____方承担，如无约定，按国家规定由各自承担。

办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由____方收执，并由___方凭此收据及有关证件领取房产证。

如由丙方领证，丙方应当在____日内将房产证交给乙方。

八、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的____%支付给丙方中介服务费，各为___元。

给付方式和期限：________________。

九、中介房屋买卖协议的违约责任：

1、本协议签定后，乙方中途悔约的，应及时告知甲、丙两方，购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的，应及时告知乙、丙两方，并应在悔约之日起____日内双倍返还购房定金给乙方。

本协议签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应承担双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。

2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并导致损失的，由甲方承担对应的法律责任，丙方如未将其所懂得的房屋权属状况向乙方作充足阐明的，承担连带责任。

3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之____的违约金。

逾期___日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本协议，违约方应承担违约责任并对由此导致的损失承担赔偿责任。

四、房屋建筑面积